小七同学给大家整理了广州最新购房公积金政策！\n收藏起来！欢迎大家多多补充问题！有问题的可以跟我沟通\n⚠️注意事项：\n二手房：贷款年限＋房产楼龄≤50年\n申请人同时符合广州市多种可上浮住房公积金贷款最高额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。\n个人最高可货款额度不高于购房总价款x(1-最低首付比例）\n（首套及第二套，最低首付比例为20%，其中，购买保障性住房的，最低首付比例为 15%）\n一手房的购房总价以房屋买卖网签合同价款为准；\n存量房(二手房)购房总价以以下标准：\n共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准；\n其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查(评估)价中的较低者为准。\n（二）不予贷款情形\n1.所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的\n2.所购房屋用途为别墅或非居住用房的\n3.所购住房为独立成栋住宅的\n4.仅购买住房部分产权份额的（共有产权住房除外）\n5.家庭购买第三套及以上住房的\n6.申请人有未结清的住房公积金贷款记录的；\n7.申请人已使用两次住房公积金贷款的；\n8.申请人有以下情形之一的：\n（1）单笔贷款近5年累计逾期6期（含）以上；\n（2）单张贷记卡近2年累计逾期6期（含）以上；\n（3）贷记卡状态为呆账、冻结或止付；\n（4）贷款被划分为次级、可疑或损失类；\n（5）被纳入失信被执行人名单的。\n#广州买房 #新手买房 #广州买房攻略 #买房必看 #利率 #购房 #买房建议 #公积金 #贷款 #政策 #买房避坑 #广州新房 #买房攻略
