前阵密云的房子装修好了，最近又动了心思研究研究环内的房子。\n \n这两天小绿又帮我找了很多小区的成交记录，说的也蛮中肯的，这半年房价是看得见的下行，比起前几年的房价跌了将近一半左右。\n \n现在尤其对卖方不太友好，房源太多，大家选择空间大，价格下跌都在持币观望，谈价的时候很容易遇到给不上价格的情况。\n \n福兮祸所依，对于置换的来说，卖的低了，买的也低，很多之前贷款不起的，现在也可以试试看看。\n \n但是对于只想卖房换钱的，就要多考虑考虑了，除非是着急卖方变现离京的，这种他们也会建议如果有和心理价位差距不大的，赶紧聊聊看。\n \n换个角度讲，对于买房者来说，接下来是个蛮适合买房的时机，因为无论是房子报价，还是谈价空间，还是可选的房源，都有很大的空间，虽说不能完全抄底，但是肯定也买不贵。\n \n市场价格有波谷就会有波峰，不可能无止境的跌下去，且北京的教育资源是无可替代的，学区永远是稀缺资源，但是啥也没有且存在价格虚高老破小就谨慎再谨慎了。\n \n但，大多数人都是从众心理，买涨不买跌，很多人都不敢下手。房产市场好的时候，贵也抢着买，房产阶段性的下行时，便宜也没人要，这几年房价反复都是如此。\n \n#买房人的心态 #房价 #买房必看 #楼市未来发展趋势 #购房 #买房 #北京
