#两地法院判决烂尾楼购房者获退款【买的房子烂尾逾期，退房退款且不用还房贷！珠海一法院回应“会保障购房业主的合法权益”】#买房烂尾法院判退房退款退利息# 前段时间，江苏省连云港市一法院判决支持烂尾楼购房者退房退款的案例引发热议。法院判决解除柏某、杨某娟与某商业银行、连云港某公司签订的《个人购房担保借款合同》；连云港某公司返还柏某、杨某娟已偿还的借款17169.26元及利息；连云港某公司向某商业银行偿还《个人购房担保借款合同》项下剩余借款本金及利息。被业内认为是贯彻了“谁违约谁担责”原则。\n6月22日，珠海市民张华向@每日经济新闻 记者表示，他在珠海市香洲区泰禾中央广场买房时也遭遇了同样经历，由于开发商出现资金链问题，项目停工，逾期未能交房，他便向法院起诉了项目公司。\n珠海市香洲区法院判决，张华在泰禾中央广场的购房合同、房贷合同同时解除，开发公司退还购房款、维修基金、张华已偿还房贷本金、团购费等130余万元，还需负责未清偿的房贷本息。判决书落锤之后，银行方面通过合法途径为张华办理了停贷手续，并积极配合提供证明材料。“他们也希望能把房贷尾款追回来。”张华说。\n6月23日，珠海市香洲区法院一位办公室负责人通过电话向@每日经济新闻 记者表示，泰禾中央广场是涉及珠海市保交楼、保民生政策贯彻落实的项目，“执行法官会保障购房业主的合法权益，请业主们耐心等待执行的结果”。\n连云港和珠海两地法院判决支持烂尾楼购房者退房退款，开发商需退还购房者已支付款项并承担未清偿房贷本息。珠海泰禾中央广场购房者张华和钟敏成功解除购房合同和贷款合同，获法院判决退款。律师建议政府加强监管，购房者选择信誉良好开发商，推动项目复工交房为降低风险更优方案，解除合同视为兜底方案。（每日经济新闻）\n#烂尾楼 #退房退款
