据国家统计局新发布5月全国楼市数据：\n一二三线城市房价均在下降\n一手房方面：\n一线城市房价环比下降0.2%（其中上海涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%）。二线城市房价环降0.2%。三线城市房价环降0.3%。\n二手房方面：\n一线城市房价环比下降0.7%（其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市房环降0.5%。\n总体看：一二三线城市一手房价基本都处于下降状态中！二手房价也是均降，且降幅比一手房大！\n \n东莞房价一手升二手跌\n东莞的情况如何呢？5月一手房价23522元/㎡，环比升6%；二手房价15043元/㎡，环比趺2.4%。值得注意的是：东莞二手房价已跌至59个月新低！而一手房价虽然环比上升，但同比也下跌了10%，且更为糟糕的是有价无市，一手成交量已萎缩到地量级！\n \n楼市趋势：在下行中寻找机会\n数据是不会撒慌的，除了看数据外，还有一点更直观：看看身边挂牌的房东，有没有在割肉式放盘？房地产周期是残酷的，按目前形势看，短期内应该还未能见底。\n \n很多朋友问什么时候能出手？我不建议抄底式购房，因为我们不具备那样的能力（要是有，去大A效益更高）。在楼市下行中一定会有机会的，但要先搞清楚自己的购房需求，对自己的资金做好压力测试（如长周期供房的资金压力等），一切准备好了，才能择机出手。\n【数据来源：国家统计局、东莞住建局】\n \n请关注我，我是灰灰。降低东莞买房试错成本，买房不迷路～\n#东莞买房 #东莞 #东莞楼市 #东莞新房 #东莞二手房 #东莞房价
