很多新手纠结：第一次看房该问什么？怎么问才不被套路？\n \n**别慌！照着这份清单问就对了：**\n \n1. **看前准备：** 看房前我需要了解小区/板块的哪些基本信息？（预算、需求明确是前提！）\n2. **核心问题：**\n* **房源本身：** 产权性质？年限？是否满五唯一？（税费关键！） 户型优缺点？采光通风？噪音源？装修质量/年份？是否有抵押或查封？\n* **房屋费用：** 挂牌价/成交价空间？所有税费明细？（谁承担？） 物业费、供暖费等标准？车位情况（租/售价格）？\n* **小区 & 配套：** 物业服务水平？安保措施？学区划分（有需求必问）？周边生活配套（商超、医院、交通）？未来规划（利好/利空）？\n* **交易流程：** 付款方式/周期建议？贷款可行性预估？交易流程和时间节点？\n \n**✨ 温馨提醒：**\n \n* **理性！理性！再理性！** 不被市场热度和话术带偏。\n* **记录！对比！** 多看几套，记下每个房源的关键信息和你的感受。\n* **做功课！** 提前了解小区均价、周边情况。\n \n**希望这份经验帮你避开坑，顺利买到心仪好房！🏠**\n \n#看房攻略 #买房干货 #新手买房 #避坑指南 #购房建议#生活哲学家 #购房者建议
