前年咬牙上了车，去年交房，去年年底入住，如今入住了半年，分享一下真实感受和心路历程，给正在纠结的朋友们一点参考。\n1. 月供压力大，但在能接受范围内\n月供占家庭收入的40%左右，压力确实不小。但我和队友工资还算稳定，砍掉了一些非必要开支（比如外卖自由、冲动网购），勉强能撑住。建议买房前一定算好现金流，预留至少6个月的应急资金，别让自己喘不过气。\n2. 最大的安慰：孩子不用在城中村吸二手烟了\n买房纯粹为了自住，之前租在城中村，楼道里永远有烟味和外卖盒，根本不够让小孩在楼道多呆。现在虽然房子不大，但有阳光、有小区绿化，孩子能安全玩耍，老人也不用爬楼梯了。这点上，完全不后悔。\n3. 房价跌了，心态麻了…\n同小区今年同户型挂牌价跌了10%，算上利息血亏一辆车。但自住刚需只能自我安慰：“反正不卖就不算亏”。\n4. 给正在准备买房的朋友一点个人建议（自己真实感受版本）\n①明确自己的需求，一定要多对比多看多了解，不要盲目相信中介吹的各种天花乱坠的！\n②小区物业也挺重要，好的物业真的很省心，我买的小区是鸿荣源物业，入住体验感真的很不错。\n③晚上和周末去目标小区转转，看入住率、周边生活氛围以及交通情况。我当时就是疏忽了这点！！买的小区周边太堵了，一公里开车要半个小时才能走出去！\n④最重要的一点，找到一个好中介真的很省心！（必须帮我的良心中介打个广告）\n因为队友很忙，经常出差，所以基本我自己一个人看房的时候比较多。前前后后我自己看房看了三个多月，找了好几家中介，形形色色的人，没有遇到很满意的中介，特别心累；后面朋友介绍了一个深大的校友中介给我，不愧是校友，全程真的很省心！！特别专业，人很不错，看房路上基本是专车接送，后面确定房子了还会主动提出带我分时间段去看房子再确定下来。成交之后的流程手续也全是他帮我走的，真的是我心累的买房之旅中唯一的慰藉了。\n#第一次买房 #人生的第一套房 #买房 #买房人的心态 #新房 #新手买房 #靠谱中介 #中介推荐#深圳大学
