🌈【闺蜜买房子的思路清晰到可怕！】销售话术博弈全记录💡\n销售问：“您是全款还是按揭？”\n❌ 我：我们有能力全款\n✅ 闺蜜：两种方式都能考虑，分别算下明细吧（别把话说太满，给争取优惠留空间）\n销售问：“您是第一次来看房吗”\n❌ 我：对啊，帮我推荐一套（踩雷！暴露新手身份必被套路）\n✅ 闺蜜：你们这儿是第一次来（暗示已对比多家，让销售不敢乱报价）\n销售问：“房子看得怎么样，还满意吗”\n❌ 我：很不错很不错！\n✅ 闺蜜：整体还行，不过得再综合评估下（拒绝当场被拿捏！）\n销售问：“银行您打算签哪家呢”\n❌ 我：都可以吧，感觉没什么区别（这是主动给高佣金银行送人头？）\n✅ 闺蜜：你们合作的银行具体政策能列一下吗？跟外部渠道价格体系一致吗？（直击返点优惠核心）\n🌈【高阶谈判技巧】\n🔍 问收房问题\n❌ 我：多久可以收房呢（暴露急切心态，易被利用）\n✅ 闺蜜：对比了几家都是期房，更关注你们的交付标准和质检流程（暗示品质才是核心，别用交房早晚溢价）\n💸 问优惠问题\n❌ 我：这房优惠多少（销售听腻的无效提问，只会换来敷衍）\n✅ 闺蜜：房子基本面我们挺认可的，你去申请下最大力度优惠，合适今天就能定（给销售紧迫感，逼出真实折扣）\n来对号入座下你是「人间清醒」还是「踩坑担当」？评论区聊聊买房趣事～#楼市 #买房 #买房避坑 #新手买房 #买房人的心态 #买房建议 #买房必看#深圳买房攻略 #深圳坪山买房
