咱就用大白话聊聊这个事儿：\n简单说：\n国家出了新规定，从今年5月1号（2025年）起，新建的住宅楼，最高只能盖到26层（或者80米高）。\n \n为啥要这么干？说白了，就是觉得以前盖太多、盖太高的楼，问题太多，不安全，住着也不舒服。\n为啥突然限高？\n主要是几个大问题越来越明显\n1. 安全是头等大事，尤其是火灾！\n你想啊，楼盖到30几层、40几层，真着火了，消防车来了也够不着啊！去年深圳那个高楼着火，消防车干瞪眼上不去，多吓人！\n楼梯间全是烟，跑都跑不下来，电梯也不敢坐。\n这新规，就是想从根儿上解决这个“救命难”的问题，别让楼高到连消防都救不了。\n2. 老高楼成了“烫手山芋”：\n很多大城市，像北京、上海、广州，二三十年前盖的高楼，现在都老了。电梯总坏、水管漏水、墙皮掉渣……毛病一堆。\n最麻烦的是：拆不起，也修不起！几十层的楼拆了重建？那得赔业主多少钱？开发商和政府都头大。光靠收的那点维修基金，根本不够塞牙缝的。\n \n这些老高楼以后怎么办？是个超级大难题。\n3. 住着其实没那么爽：\n等电梯能急死人： 早高峰上班，几十户人抢几部电梯，等个5分钟、10分钟是常事。\n房子“缩水”了： 因为楼太高，墙啊柱子啊都得弄特别厚才能撑住，结果你买的100平米房子，实际能用的可能只有70多平米（得房率低），感觉亏了。\n高处“不胜寒”：住太高，风一大楼会轻微晃（虽然安全，但有人会觉得晕），夏天风呼呼的，冬天可能更冷点，离地面远，感觉不接地气。\n国家这是啥意思？想干啥？\n核心思想就是：“住好房”！不能光图盖得快、盖得高、住得人多。\n给开发商“踩刹车”：别光顾着往高了盖赚钱，多想想安全和质量。\n重点关照老高楼：\n新规定管新楼，那些已经存在的老高楼，政府也知道问题多，肯定会更重视它们的\n以后房子会咋变？\n*新楼盘：你以后看到的新小区，大概率都是小高层（比如18层以下）或者多层洋房（带电梯的6层左右）*为主了。26层就算顶天了。\n老高楼：** 对于现在那些几十年的老高楼，政府也在想办法。\n \n你觉得呢？你现在住几楼？对高楼有啥感受？欢迎聊聊你的看法！#住宅项目规范#高层#高层住宅#高层住宅叫停 #房子 #安全性 #大家都住几楼 #房地产 #高处不胜寒 #楼市未来发展趋势
