截止到2023年上海5月14日，本月上海二手房累计网签成交6620套，第2周（5.8-5.14）二手房网签成交3935套，环比上周2685套涨幅增长35%，没有节假日影响，网签数据回归正常。虽有增长2月以来，如果排除清明、五一假期的网签数据，依旧是在持续走低，5月份二手房成交预计会在1.5万套左右。
上海二手房月成交3万套叫火爆，2万套正常，低于1.5万套属于淡季。
2023年截止到5.14日二手房共计成交74200套，要超越2019-2021年全年成交量未来都不太会可能发生。2021年我经常讲到“今年可能是过去十年最差的一年，却可能是未来十年最好的一年。”如今两年过去，好像已经在慢慢验证。
往期回顾：
2023.5.9 上海二手房5月第一周成交量再降22%，仅2685套，同比3月夭折！
2023.3.26 上海二手房网签成交19993套，本月有望突破23000套！
2023.2.7 上海楼市“狂飙 ” 单日成交高达千套？
以下是上周二手房网签数据
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再来看看上周总价1500万以上豪宅排行榜（5.8-5.14）
注意：以下成交价为网签合同价，不能作为成交价来参考，请误喷。
上周（2023.5.8-4.14）卖的最好的小区排名成交明细，少于3套不统计。
黄浦区
徐汇区
长宁区
静安区
虹口区
普陀区
杨浦区
浦东新区
闵行区
宝山区
松江区
嘉定区
青浦区
奉贤区
崇明区
金山区
