✅ 如何选房，就选到好房子，住着舒服也省事。千万不要只看图片，装修很新的，也可能是串串房， 一定要去实地看房，看看家具的材料，有没有异味？别当人肉甲醛清除机\n警惕隔断房：违规隔断隔音差还存在消防隐患！查清楚房屋结构，可以敲一敲墙壁，别为了便宜住“胶囊房”\n了谁出钱修？）\n✅ 查房源真假：遇到“房东直租”却要求先转账的，快跑！假房源惯用套路！优先选正规平台+品牌中介，签合同前不要给钱。那签合同的时候我们应该注意什么呢？此处划重点👈\n签合同字字斟酌\n⚠️ 仔细看条款！重点核对：\n- 租金支付方式（月付/季付？有无押金，有押金没关系，业主也需要保障的嘛，有很多萌新担心押金不退怎么办？那我们要注意的就是在租房期间爱护好房子，签合同前一定要跟业主沟通或者是当面签合同 对业主有一个基本的了解，问清楚正常退押金怎么退，防止某些业主提灯定损，如果真的遇到这种，直接报警👿）\n\n- 违约责任（提前退租如何赔付？如果业主这边要求你搬走，属于业主违约，需要对你进行赔付的，提前在合同上写好，具体怎么赔付？）\n\n- 水电气物业费谁承担\n📌 口头承诺不算数！全部写进合同才靠谱！（水费，电费，燃气费，物业费等等相关费用，问清楚业主负责哪些？自己这边需要承担哪些，是否写进合同？⚠️ 水费，电费，燃气费收费标准，是不是民用水电，很多公寓是商业用电，价钱很贵，不建议❌❌❌）\n✅ 验房留证据：检查门窗、水电、家电是否正常，正常情况下在品牌中介会帮你提前检查，但是建议您自己也检查一遍，发现问题当场拍照录像，在合同备注“现有损坏”，避免退租时被讹\n \n🛠 入住后这些要记牢\n✨要求业主换锁，为了自己安全，问清楚业主有没有在其他中介那边放钥匙？把钥匙全收回来交给你\n✨ 抄水电表底数，避免被多收费\n✨ 拍全屋视频存证，退租时核对\n宝子们还有哪些租房踩坑经历？评论区抱团取暖！觉得有用快【❤️收藏】，租房前翻出来看看，再也不怕被坑啦！#租房过来人 #小红书租房改造季 #大学生租房 #租房避坑指南 #租房攻略 #租房避雷 #富弘广场 [poi_v2]#
