伦敦豪宅房产市场,已经恢复到英国脱欧前的水平

发布时间:2023-05-18 23:19:04      来源:网络整理   浏览次数:0

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在刚刚结束的年度财政总结:伦敦出售了160多处价值1000万英镑或以上的房产,这是自2016年英国脱欧以来,“豪宅“房源出售房产最多的一次。

根据房地产经纪和数据供应商LonRes对土地注册处数据的分析:截至3月,伦敦共进行了161笔此类销售,即每周三次。

超过1000万镑房产,总共售出额31亿英镑。平均每笔销售超过1900万英镑,高于前一年在144处房产上的销售额25亿英镑。

房产经纪表示:“在经历了近年来发生的一切之后,伦敦仍然受到全球买家的高度重视。”

骑士桥的一个海德公园,那里的一套五居室公寓最近以6000万英镑的价格上市。

然而,预计未来12个月超级优质房源的销售额将至少下降10%,因为全球超级富豪担心工党在明年赢得下一次大选,并履行该党为非民主党填补税收漏洞的承诺,让其受到经济损失。

根据去年发布的一份报告,居住在英国并注册为拥有非家庭身份且在国外拥有永久住所的超级富豪,在法律上可以避免每年至少109亿英镑的离岸收入,总共支付超过32亿英镑的税款。

华威大学和伦敦经济学院的学者对数据的分析发现,英国税务局和海关总署授予非领地税状态的2.6万人平均每年收取42万英镑的未报告海外收入和资本收益。

由于非领地状态,英国首相的妻子Akshata Murty从她父亲共同创办的IT企业Infosys那里避免了高达2000万英镑的股息税。去年,Murty同意对所有未来的全球收入纳税,但不要对过去的收入纳税。

房产专家补充说:“财富和财产征税以及非王国地位等问题可能会受到越来越多的审查。”

去年,瑞士亿万富翁埃内斯托·贝尔塔雷利花费9200万英镑,在贝尔格拉维亚购置了一栋拥有80间客房的豪宅。该豪宅配有20米的游泳池、豪华健身房和电影院。

Hanzade Doğan Boyner是土耳其电子商务平台Hepsiburada.com的创始人和主席,该平台通常被称为“东方的亚马逊”,他以2700万英镑的价格在骑士桥购买了一栋六间卧室的豪宅。

伦敦市中心摄政公园的Holme

Holme是伦敦市中心摄政公园的一栋40间卧室的别墅,售价超过2亿英镑。

超过1000万英镑的销售额最高的是肯辛顿(26),其次是贝尔格莱维亚(25)和梅费尔(22)。

最近市场上有几栋更昂贵的伦敦房屋,包括2-8A Rutland Gate,一个45个房间的“私人宫殿”,俯瞰海德公园,要价为2亿英镑。超过2亿英镑报价的摄政公园40间卧室的别墅The Holme也有潜在买家询价。更有消息称,有些海外买家在同一天咨询了这两家豪宅。

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