多伦多房地产市场惊现“大跳水”！最新数据一出，真的让人惊掉下巴😱 多伦多地区地产局（TRREB）公布，4月大多地区住宅基准价跌到101万，同比降5.4%，市区基准价更是跌破百万，直降至98.54万！这可是多年来头一遭，连专家都直呼没想到！\n再看销量，简直惨不忍睹😭 4月大多地区住宅交易仅5601宗，同比暴跌23.3%，创下2020年疫情封锁后的最低纪录。要是不算疫情，这数据直接回到1997年房地产泡沫破灭时期！一边是销量暴跌，另一边库存却疯狂上涨，4月新增挂牌房源同比增加8.1%，活跃挂牌房源达27386套，同比飙升54%，创下15年来新高！买家少、卖家多，市场彻底成了买方的天下，房价大概率还得接着跌！\n为啥会这样？有人觉得是关税冲击，但其实没这么简单。加拿大银行早就提醒，之前投资客主导市场，把首次购房者挤了出去。现在投资不赚钱，投资客纷纷离场，可房价还没低到能吸引自住买家入场的程度。\n更糟糕的是，多伦多还面临失业和人才流失问题😔 失业率涨到8%，好多年轻劳动力都跑去阿尔伯塔省了。和前几年买家“被挤出”时比，现在市场环境差太多！虽说市场也有反弹的可能，但专家都劝大家别盲目乐观，毕竟现实摆在眼前，想买房的宝子们可得擦亮眼睛，谨慎决策！有想法的小伙伴，快来评论区聊聊看法～ #加拿大生活 #多伦多房产 #房地产市场#热点新闻
