通稿信息量巨大，我们逐一进行分析，首先我们先来说下，为什么说突然。第一个明显特征是在用词上：用词的不同会直接反映态度和急迫性。在4月份的政治局会议上，我们的用词是“持续巩固房地产市场稳定态势”注意是“巩固”，而这一次的用词是“更大力度推动房地产市场止跌回稳”注意，“更大力度”和“止跌回稳”止跌回稳再一次出现，上一次没有提，这意味着楼市有变化。一季度全国房地产市场确实有回稳趋势，可是步入4月份之后，房地产市场无论是价格还是销量方面均有所滑落，尤其五一小长假数据并不好看（这些本号之前都有发表过，大家可以点关注回看）国家统计局数据，4月70个大中城市，有22城新房价格环比上涨，较3月少了2个；而二手房仅5城环比价涨，直接比3月时少了一半。5月份百城二手房价格更是全军覆灭，持续下跌。特别是北上广深这些一线城市，还未止跌。所以说明市场下滑趋势明显，需要政策的加持了！而且这次用词是“更大力度”，为什么呢？因为之前各种一揽子政策已经下放，其实该用的政策已经用了，那么这次要在之前政策的基础上在做政策加码才能刺激得了楼市。第二来看看通稿有哪些“信号”，通稿如下：会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。
