申请信息公开绿城明月听蘭5号楼报规图纸,官方回复

留言对象：北京市北京经济技术开发区工委书记杨秀玲

关于明月听蘭5#7#楼建设情况

• ID:179847122023-05-11 18:29

发生地 北京市通州区荣海大街与次渠中路交汇处西南510米

明月听蘭小区（备案名“兰心家园”）5号楼首层入户，有一直通地库的楼梯，首层入户与地库楼梯间入口并行，地库楼梯间首层门后第一级踏步未设置有效站立平台，导致一开门即下楼梯，存在严重的安全隐患。并且，该处场地情况也与销售人员发送的已报规楼首层平面图不一致。现投诉如下事项：【信息公开】为查明该项变更是否报规，申请信息公开明月听蘭5号楼各历史版本的报规图纸。

【追究违约责任】首层入户为商品房销售的重要要素，该项变更为对买受人不利的合同重大变更，且严重影响业主对于商品房的使用功能，从未通知买受人、甚至从未以任何形式对买受人进行公示，严重违反商品房预售合同第十四条规划变更需变更确立之日起10日内通知买受人的相关约定。

【出具整改方案】要求开发企业绿*中国出具整改解决方案，与5号楼业主代表确认。

【公开道歉】该项安全隐患，毗邻小区内儿童活动区，且无论如何整改，目前情况看都难以恢复原首层平面图纸约定的各项条件。要求绿*中国针对违约违规行为对商品房买受人造成的损失，在绿*中国微信公众号、绿*北京微信公众号向明月听蘭全体业主公开道歉。7#楼入户大厅有与5号楼同情况问题，请与5#楼问题一并解决

该留言中含有个人信息或其他不便公开展示的内容，仅办理机构可见。

官方回复

北京经济技术开发区

2023-05-18 10:01

您好！您的留言已收到，您反映的问题经开发区开发建设局核实办理，约谈开发商了解相关情况，要求开发商严格按照设计文件施工，严格履行与市民签订的商品房买卖合同，确保现场与合同约定一致，不得有虚假宣传行为。

督促开发商尽快建立有效的沟通渠道积极与业主协商解决反映的项目设计、公区设计图问题。依据《民法典》相关规定，双方对已签署合同中的合同条款未达成一致的相关问题属民事合同纠纷，市民反映的问题需市民与开发商依据购房合同约定的争议解决条款通过协商或诉讼途径解决。

信息公开问题，您可以通过关注北京经济技术开发区官网中“首页>政务公开>政府信息公开>政府信息公开指南”专栏，根据本指南，可申请公开北京经济技术开发区管理委员会的政府信息，联系电话：010-67889106咨询相关事宜。感谢您的关注！

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