【预公告】广州流花展贸中心商业及办公物业出租

发布时间:2023-05-18 18:37:00      来源:网络整理   浏览次数:0

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广州流花展贸中心物业

商业及办公出租项目

预公告项目

本次项目推介带来位于

广州越秀区流花路117号

广州流花展贸中心

商业及办公项目预公告

广州流花展贸中心位于钟灵毓秀的越秀山下,地铁二号线越秀公园上盖,毗邻火车站、长途汽车客运总站,多路公交站......地铁、铁路、公路等立体交通完善便捷。

项目所在位置周边餐饮和休闲设施等配套齐全,除了毗邻两大星级酒店——东方宾馆和中国大酒店,附近还有流花展贸中心、交易大厦、东方时代广场等商业配套,集聚效应明显,商机无限。

项目详情

项目一:商业物业

基础信息

标的地址:广州市越秀区流花路117号广州流花展贸中心

标的证载用途:展馆

出租面积:出租标的出租面积为8,237.37,其中有产权证物业的建筑面积为8,237.37

经营方向:商业

场地交付:按现状交付

租赁期限:至2027年1月31日

设施设备

层高:地板到天花板高5.4米,地板到最不利点梁底高3.8米

中央空调:出租方提供中央空调。承租方根据自身经营实际自行增加或更换盘管风机

楼板承重:250KG/㎡

租金规则

缴交租金规则:按月支付

租金递增:租赁期内需有递增

租赁保证金:租赁期内首年月租金及管理费的3倍

预公告有效期限:生效之日至2023年12月31日止

项目二:办公物业

基础信息

标的地址:广州市越秀区流花路117号广州流花展贸中心

出租面积:出租标的出租面积为20,470,其中有产权证物业的建筑面积为20,470

经营方向:办公

场地交付:按现状交付

租赁期限:至2027年1月31日

租金规则

缴交租金规则:按月支付

租金递增:租赁期内需有递增

租赁保证金:租赁期内首年月租金及管理费的3倍

预公告有效期限:生效之日至2023年12月31日止

意向承租方资格要求

 1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。

 2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

 3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为:在以往项目投标过程中,没有发生任何欺骗、舞弊等行为,并知悉如有承租物业的违约记录(包括但不仅限于成交后中途终止合同),则不得参加本次出租。

项目周边情况

公共交通:地铁二号线越秀公园站,解放北路口站(5路、7路、181路),越秀公园站(21路、24路)

道路交通:解放北路、流花路、人民北路

银行:中国建设银行、汇丰银行、中信银行、中国工商银行

商业:流花展贸中心、越秀国际会议中心、东方时代广场

住宅:越秀解放北路小区、流花雅轩、象岗山小区

其他:兰圃、越秀公园

【联系方式】

联系人:崔小姐、林小姐

电话:020-89160939、89160955

地址:广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

注:本次公告仅为项目前期市场发动的预公告,以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后,委托方将按照国家有关规定,向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

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