法拍房 | 5月23日拍卖!101.29㎡地铁房!嘉定爱特路爱德佳苑一期住宅_国内楼市_资讯

今天向您推介一套法拍房

位于嘉定区爱特路

建筑面积：101.29㎡

起拍价360万元

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标的拍卖信息

房屋类型：公寓

拍卖时间：2023年5月23日10时至26日10时止（延时除外）

拍卖网站：淘宝网

评估价：450万元

起拍价：360万元

保证金：36万元

委托法院：上海市嘉定区人民法院

咨询电话：021-962227*1

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标的基本信息

1、该标的四至：拍卖标的坐落于 “爱德佳苑一期”小区内；所处位置东临鸿宁路，南临望淞路，西近金园一路，北临爱特路。

2、房地产权证号：沪（2017）嘉字不动产权第038475号；建筑面积：101.29平方米；房屋类型：公寓；核准日期：2017年9月29日；目前登记权利人：上海江桥城市建设投资有限公司。

3、土地宗地号：嘉定区江桥镇沙河村300/1丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；土地使用期限：2006年5月29日至2076年5月28日止。

4、该标的目前空置，拍卖标的的现场交付需等待法院通知。

5、2023年3月8日，上海公安人口管理公众号查询结果，标的无户口。

6、截止2023年2月28日，物业费欠费为1844元（自2021年1月1日起至今未缴物业管理费，物业收费标准为70.92元/月，0.7元/平方米）。

7、拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费，所有欠费由买受人承担。

小区介绍及周边情况

1、拍卖标的周边有121路，196路，嘉定117路、嘉定120路等多条公交线路，距地铁13号线金运路站约500米。

2、周边公共服务设施有：江桥万达广场，家乐福超市，农工商超市，嘉定区金沙新城社区卫生服务中心，金鹤小学，滨江爱特公园等设施。

3、该标的周边住宅聚集度较好，附近有绿地新江桥城、泰宸沙河茗苑、澜茵华庭等。

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特别提示：

1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。

2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

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