不忘初心·砥砺前行
为积极应对物业纠纷日益高发，共创和谐物业和谐家园，聚焦物业领域突出问题，提高依法依规处理问题能力，提升物业服务水平，提高居民满意度，临沂市中级人民法院、罗庄区人民法院联合盛庄街道物业科、清河社区开展物业领域专项研讨会。临沂市中级人民法院再审立案庭庭长、四级高级法官马骏，四级高级警长、市派清河社区红领书记赵灵山，三级法官王贵龙，罗庄区人民法院盛庄人民法庭庭长、一级法官石仁举，副庭长、一级法官陈黎明，二级法官管清彩，罗庄区住建局物业科科长张保中，盛庄街道党政办副主任刘峰，物业科科长殷政海，东城融合党委书记张腾，西城融合党委书记周明星，罗庄区物业协会、部分物业负责人参会，会议由市派清河社区红领书记赵灵山主持。
盛庄街道物业科科长殷政海详细介绍了近期物业领域发现的突出问题，结合行政管理角度分析了物业合同纠纷暴露的房屋面积差、维修基金、渗漏、车位少、安保不足问题等主要争议以及在处理过程中遇到的难题，希望法院专业人士提出指导意见。
随后，区物业协会、各物业负责人轮流发言，并针对物业合同纠纷中的部分问题进行了深入探讨。
马法官针对如何改善当前物业合同纠纷情况提出三点看法：一是要加强法律和物业管理知识的宣传；二是要不断提升物业服务质量，减少物业公司与业主之间的冲突；三是要积极引导当事人、业委会与法院形成阶段式纠纷解决途径。石法官、管法官针对司法实践中物业公司应当承担责任的情形和法律依据进行了全面释法说明。
会后共同交流就如何发挥司法职能助力“红色物业”，加强物业行业监管，解决人民群众身边的“关键小事”，聚焦物业纠纷溯源治理，诉前矛盾纠纷化解等方面，通过案件实例与社区工作人员和物业服务公司深入探讨，取得良好效果。
物业领域无小事，关乎人民群众的切身利益，关系千家万户基础民生。物业服务好不好，也决定居民满意度。此次研讨座谈会，为将来工作明确了指导思想，明晰了工作的思路和方法，夯实了社区治理工作的基础，树立了以人为本的理念，把维护人民群众的根本利益放在工作的首位，坚持发挥新时代“枫桥经验”，探索纠纷解决机制，公正、高效、实际化解群众的矛盾纠纷。强化党建引领作用，深入调研，分类施策，久久为功，积极解决群众急难愁盼问题，持续提升居民对社区的认可度、满意度。
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