图片来源：美盛
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1、深圳:废除二手房指导价
深圳传播废除二手房指导价的消息。具体内容是：1、指导价不调整；2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；3、即日起执行。媒体就此向银行求证，其中建设银行，中国银行，农业银行均已经收到通知，得到了肯定的答案。但是本次没有正式文件，只是口头传达，银行回复将执行，将按评估价或网签价格进行贷款！
郑州公积金中心4月24日起开始办理存量房“带押过户”贷款业务。“带押过户”交易主要有五个办理步骤：一是卖方向其贷款管理机构提出“带押过户”申请。二是买卖双方签订《预告登记约定》，办理买卖合同网签、交易资金监管等业务，买方申请个人住房贷款。三是买卖双方办理抵押及过户登记手续。买方配合贷款机构申请不动产抵押预告登记，将贷款发放至资金监管账户。四是卖方根据资金监管部门通知，结清原住房贷款，注销房屋原抵押权。五是结算剩余交易资金。
3、北京房山引才聚才十一条发布，可提供最高100万元住房补贴
4、最高人民法院关于商品房消费者权利保护：房屋交付请求权优先于其他债权
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成交
上海：第一批次共出让19宗地，起拍总价约483亿，总推出规划建面约199万㎡。18日共出让8宗地块，有4宗地块因仅有一名竞买人全部底价成交，另有4宗地块进入现场竞价环节，8宗地块成交总价共计172亿元。19日成交4宗，金地获取嘉定区两宗土地，龙湖和保利各获取一宗，成交价94.63亿元。20日，青浦区3宗、奉贤区1宗成交，成交总价143.074亿元，四宗地块分别被保利置业&建发联合体、华润、中铁建、江苏海润城发集团&华发联合体摘得。
成都：2宗宅地熔断成交，2宗底价成交，总成交面积达184亩，总成交规划建面为23.05万㎡，总成交金额为29.76亿元，平均溢价率为9.63%。成都土拍仍然采用“限价竞买+抽签竞得”的方式。2宗地进入摇号抽签环节，最终由乐山海天房地产以楼面价14900元/㎡溢价15%竞得锦江区锦江工业园74亩地块，越秀以楼面价15200元/㎡溢价14%竞得成华区崔家店68亩地块。嘉禾兴以楼面价5200元/㎡底价竞得温江区永宁42亩地块。锦江区锦江工业园74亩地块有6家进入摇号抽签环节，成华区崔家店68亩地块有19家企业参与摇号抽签。
广州：本次土拍推出8宗宅地，出让日期从3月23日~4月20日。最终7宗成交，1宗终止。成交建面157万㎡，总价294.4亿元，其中4宗地块封顶，3宗底价，平均溢价率10.2%。成交企业中1家民企，4家城投，华润+长隆联合体以封顶价竞得番禺长隆地块2宗连带2宗商业用地合计总价197亿元。
无锡：6宗地总起价60.1亿，总出让面积22.13万平方米，包括梁溪区（3宗）、新吴区（1宗）、经开区（2宗）。全部以底价成交。此次土拍中，成交价最高的是锡国土(经)2023-5地块，由无锡城奥置业有限公司以底价19亿元摘得。该地块建设用地面积约4.1万平方米，规划建筑面积约9.74万平方米，成交楼面价约为1.95万元/平方米。
成交数据
DATA
1、郑州：4月第3周（4月17日~4月23日），截至周四，累计成交新建商品住宅3658套、约23万㎡（上周5055套、约39万㎡），其中主城区成交2380套（上周4378套），金水区成交890套（上周528套）；累计成交二手房2257套、18.3万㎡（上周2432套、26万㎡），其中主城区成交1272套（上周1989套），金水区328套（上周493套）。
2、深圳：4月第3周（4月17日~4月23日），截至周四，累计成交新建商品住宅484套、约4.9万㎡（上周910套、约9.14万㎡）；二手商品房累计成交673套、约6.3万㎡（上周850套、约7.9万㎡）；龙岗区新建商品房累计成交124套、1.2万㎡（上周141套、1万㎡）；龙岗区累计成交二手房141套、1.4万㎡（上周154套、1.4万㎡）。
3、上海：4月第3周（4月17日~4月23日），截至周四，全市累计成交新建商品房2799套、22.8万㎡（上周4165套、33万㎡）。根据相关机构统计，市区商品住宅备案数832套。
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3.成交数据来源：郑州360网、深圳住建局、上海网上房地产、诸葛找房。
