【模拟仲裁】房屋租赁合同纠纷案庭审预告

浙江西方百福袜业制造有限公司与杭州北秀有限公司于2020年1月16日签订了《房屋租赁合同》。自2020年5月1日起，租赁合同的承租方变更为 “杭州学苑企业管理有限公司”。据签署的《房屋租赁合同》，租赁物业的租金每月应支付一次，先付后用，每期租金期满前至少提前30天支付。未按约支付租金的，应自逾期之起每日未按支付金额部分的千分之二向甲方支付违约金，直至租金付清为止。自合同签订后，杭州学苑企业管理有限公司屡有拖延支付租金的行为，拖欠了大量租金，因逾期产生违约金高达数十万。因此，申请方提起仲裁，要求被申请人根据《房屋租赁合同》支付相应的租金以及违约金并责令解除合同。

校内指导老师

闻银玲老师

校外指导老师

赵青航律师

浙江理工大学特聘副教授，浙江金道律师事务所民商争议解决领域团队负责人

参与人员

首席仲裁员：梅力升

仲裁员： 谢喆

仲裁员：夏茜

秘书：陆锦霞

申请方代理人： 沈易骋

申请方代理人： 方旖旎

被申请方代理人：郭周霖

被申请方代理人：夏萩迪

时间：2023年5月22日（周一）18:30

地点：文一206

2020年1月16日，申请人浙江东方百富袜业制造有限公司和被申请人杭州徽创房地产营销策划有限公司签订了《房屋租赁合同》。2020年4月30日，申请人浙江东方百富袜业制造有限公司和被申请方杭州徽创房地产营销策划有限公司和杭州贝鸟企业管理有限公司签订了《房屋租赁合同》主体变更协议，约定从2020年5月1日起,《房屋租赁合同》的承租方变更为贝鸟公司，同时协议第三条约定徽创公司就贝鸟公司对百富公司需承担的义务承担连带责任。后被申请人贝鸟公司逾期支付第2期-第9期租金和未按《房屋租赁合同》第3.4款支付租赁期间全部的水电费。现申请人对此合同纠纷提起仲裁申请。

校内指导老师

徐浩老师

校外指导老师

郁华律师  

北京安理（杭州）律师事务所律师

参与人员

首席仲裁员：叶卓琳

仲裁员： 孟照原

仲裁员：杨睿怡

秘书：费嘉诚

申请方代理人： 张琳心

申请方代理人： 钱嘉谊

被申请方代理人：孙镱

被申请方代理人：梁蒙蒙

时间：2023年5月22日（周一）18:30

地点：文一214