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确定房屋九宫位的第一步，就是找出房屋的中心点，在风水学上被称为“立极” 。其次是确定房屋的八个方位。中心点和八个方位确定了，房屋的九宫也就确定了。
现代住宅的建筑形状往往是不规则的，所以要确定中心点会有诸多不便，要注意两个方面的问题：
一是房屋有凸出或有凹陷时要作出适当调整，如果凸的部分超出 2/3，需要将其补齐；如果少于 1/3 则需要裁剪掉。同样，凹的部分超出 2/3 需要将其补齐，少于 1/3 的则可以忽略不计。相关阅读：住宅户型缺角凸角风水图解
二是对于一些大型高级别墅住宅的中心点应以主体屋来定。 如果有辅楼、 警卫室、 仓库、 车库等建筑物时，只要是是与主屋衔接着的，就应该以主屋为准。除了要找到中心点之外，还需要确定房屋的八个方位。这样，才能排出星盘。
依据房屋的外部形状，分为以下两种情况：
（1）外形方正的房屋九宫位的确定
外形方正的房屋，一般以方形九宫图中所显示的各宫的方位，来确定房屋的九宫位，即住宅的北方为坎一宫，西南方为坤二宫，东方为震三宫，东南为巽四宫，中央为中五宫， 西北方为乾六宫， 正西方为兑七宫， 东北方为艮八宫， 正南方为离九宫。
房屋有凸出或有凹陷时要作出适当调整，如果凸的部分超出 2/3，需要将其补齐；如果少于 1/3 则需要裁剪掉。同样，凹的部分超出 2/3 需要将其补齐，少于 1/3 的则可以忽略不计。此为九宫法， 如下图：
（2）外形不规则的房屋九宫位的确定
外形不规则房屋九宫位的确定，最关键的一步，就是找出该房屋的中心位置也就是其中宫所在的位置。 这可以借助房屋的平面图形来完成，平面图的几何中心点，即为房屋的中心位置。
最简单地确定方法是利用房屋四个角点拉对角线，对角线的交点即为房屋的中心位置(见上图)。
然后以圆周角度去将家居分成八份，每份四十五度角。这叫做放射法。
无论九宫法或放射法，都可以借助天花或地板的方块，将家宅平分成方形的九格或圆筒形的八份。
九宫所对应的方位和含义，如下图：
由上图可见，九宫位的九个位置，分别代表着不同的意义，所以我们只有准确的确定了九宫位，才能准确判断住宅风水的好坏。
关于九宫位不同位置的含义的详细介绍，可点击以下内容：九宫八卦在风水峦头中的运用 | 根据后天八卦和五行生克布置风水
确定了九宫位，我们就可通过玄空飞星的飞临方位来定吉凶，玄空风水相关内容：玄空风水九宫飞星详细教程
只确定了九宫位是远远不够的，住宅坐向的确定对于风水同样重要，我们一般通过罗盘来测量住宅坐向。
