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好地网5月17日消息（研究员 孙航海）今天，碧桂园滨江区住宅项目，和浙江中顺临平区住宅项目规划方案图公示，均为今年杭州第三批出让地块。
2宗地块分别位于浦沿街道和乔司街道，均拍至封顶价格，分别吸引了28家和10家房企参与摇号。根据公示图，合计将新建26幢高层住宅。
一、碧桂园滨江区浦沿住宅项目（杭政储出【2023】40号地块）
杭州滨宝置业有限公司拟在西浦路东侧、坚塔路北侧、浦西路西侧、高家里路南侧建设杭政储出[2023]40号地块商品住宅(设配套公建)项目。
项目距离地铁6号西浦路站仅500余米，周边有杭州市浦沿小学教育集团（浦沿校区）、浦沿中学、杭州滨江诚铭医院、物美超市、回龙庵山公园等，配套完善。
地块位置图
今年4月25日，杭州富睿置业有限公司（碧桂园）通过摇号竞得江南单元BJ0107-R21-13地块，总价282542万元，楼面价26745元/㎡，溢价率11.88%。
项目总用地面积45932㎡，总建筑面积142309.6㎡，其中地上建筑面积105643.6㎡，地下建筑面积36666㎡。容积率2.3，建筑密度22%， 绿地率35%。
项目总平图
根据公示，项目规划建造12幢高层住宅，含1幢15F、3幢16F、3幢17F和5幢19F。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于39600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
项目鸟瞰图
二、浙江中顺临平区乔司住宅项目（杭政储出【2023】44号地块）
项目地块位于临平区乔司街道，东至杭乔路，南至永玄路绿化带，西至耕读路，北至永和路。地块距地铁9号线翁梅站直线900米左右，西侧、东北侧拥有乔司镇中心小学、乔司中学、以及拟建杭高临平校区等配套。
地块位置图
今年4月25日，杭州宏璟置业有限公司（浙江中顺）通过摇号竞得乔司新城中心区F1-7地块，总价85770万元，楼面价13965元/㎡，溢价率11.72%。
项目总用地面积34120㎡，总建筑面积87116㎡，其中地上建筑面积61416㎡，地下建筑面积25700㎡。容积率1.80，建筑密度22%，绿地率35%。
项目总平图
根据公示，项目规划建造14幢住宅楼，含1幢9F、7幢10F、2幢12F金额4幢13F。项目中间设有面积约300㎡泳池。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25940元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28530元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
项目鸟瞰图
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