近期，我小区部分业主陆续收到灞桥区法院的函件，主要问题是物业起诉业主未按时缴纳物业费。
自2022年起，业主陆续遇到因物业费问题导致无法购买生活用电，并因此多次到浐灞管委会上访，虽然每次上访之后，大家都能够顺利购买到生活用电，但总是治标不治本，后期仍旧因为物业费问题不能顺利购电，本次灞桥区法院的函件也正是因此问题的沉积所引起。
我们在2022年11月18日曾发起过关于物业的三个问题调查，分别为：
1、物业服务满意度调查；
2、小区配套建设关注度调查；
3、业主自治或共管物业支持度调查；
其当时的调查结果也基本反映出大家的真实意愿
关于物业服务满意度调查结果如下：
结果显示，对物业服务表示满意及一般的，只有2票。对物业服务工作表示不满意的为144票，达到了98.63%。
关于小区配套建设关注度调查结果如下：
大家关注度由高至低的依次为：
集中供暖>设施维护（电梯、门禁）>小区监控>卫生环境>围墙建设>车辆管理>路灯道路>天然气>绿化休闲
关于业主自治或共管物业支持度调查结果如下：
结果显示，反对业主自治或参与物业共管的业主只有1票，占比0.79%；支持业主自治或参与物业共管的业主占95.24%，弃权的占3.97%。
通过上次的投票信息反馈，虽然人数达不到绝对业主人数，但结果呈现出一边倒的趋势，也足以说明业主对物业的整体态度。
为有效改善我们小区物业存在的问题，如何逐步提升小区环境，听取大家的意见和建议，经过与业主代表的沟通，现决定如下：
会议主题：
关于如何改善和提升小区物业服务及环境的意见交流会
会议组织：
小区业主代表
会议时间：
2023年5月20日星期六中午14：00
会议地点：
售楼部东侧凉亭健身小广场
希望各位邻居在时间允许的情况下，能够莅临现场，提出大家对目前物业方面工作的意见，我们将会根据大家反馈的问题集中点，有方向的重点开展后期工作。
观澜天下业主家园
2023年5月18日
