小区位于高新区核心住宅区三横（科技路、大寨路、昆明路）三纵（沣惠南路、团结南路、丈八北路）交通路网的中间位置，南北双地铁3号线和5号线，东侧地铁8号环线。
小区具体位置：东临高新六路延伸段，西临50米宽主干道丈八北路，直通高新区；南距科技路200米（现为高新区车流量较大的主干道），北接大寨路离晶鑫商业50米无缝对接；北上昆明路作为连接沣东主干道，直通西二环，西三环，直达西咸新区。
配套设施：
学校：（小区自带两个吉的堡幼儿园）附近还有品阁幼儿园、金色摇篮幼儿园，雁塔区第九幼儿园。
雁塔四小、雁塔三中，中华世纪城小学，金光门小学，高新二小，高新28小，高新一中（初、高中部），高新第二学校，高新第一学校
医院：日常感冒发烧可以到日化社区医院，距离700米左右，安琪儿妇产医院300米，高新医院三甲医院1.5公里，其它医院还有西安中医医附院。
商超：小区天桥下有生鲜超市，出小区一号门有民洁路早市，晶鑫商业广场（星巴克、麦当劳、海底捞、电影院），商超华润万家和大型综合商业中心大茂城，距离小区大约800米远，盒马生鲜，易初莲花超市，世纪金花，金鹰国际都在三公里范围内。
周边交通：步行约10分钟至丈八北路地铁口，5号线汉城南路站一公里和8号环线（2024年底开通）两公里，直通西二环西三环，科技路丈八北路公交四通八达。
公园：西安牡丹苑、丰庆公园、唐城墙遗址公园，周边居民都在唐城墙遗址公园夜跑和晨练。
小区采用台地式园林景观，实现人车分流，自带底商及运动中心。
规划户数：2203户
建筑面积：40万平方米 占地面积：310亩
容 积 率：3.2 绿化率：40%
土地年限：2010.3.23-2080.3.22
物业费：2.2（一级物业）
采暖方式：市政供暖（面积计算） 天然气：有
物业公司：莱安物业
莱安集团，陕西本地开发商，主做商业地产，西安住宅项目有莱安逸境和莱安逸珲两个项目。
莱安物业：三级物业资质，自持物业，日常管理严格，小区物业24小时服务，小区日常维护做的不错，干净整洁。
莱安逸珲总为三期：
小区楼间距宽达百米，里面孩子玩的场地多，也有星光篮球场，小区里面也有商业配套，小区干净整洁，生活氛围浓厚。
一期：1-2-3-5-6-7 （5号楼为叠墅）
91平三室，带两个卫生间，房子有近10平的赠送，全明户型。
108.59平三室，两个卫生间，全明户型，南北通透。赠送面积25平。
127平三室，全明户型，该户型入户门处可以改造。
（1.3号楼2梯6户；2.6号楼2梯3户；7号楼2梯2户）
二期：8-9-10-11-12-15-16-18-19-20（18号楼为叠墅）
（8.11.12.15.16号楼2梯2户；9.10号楼2梯3户；19.20号楼2梯6户）
三期：17-22（22号楼为多梯户，一居室无燃气，其余户型有）
（17号楼2梯4户；22号楼4梯16户）
小区21号楼为北门口商业楼，小区无4-13-14号楼
一居32~40平米二居58~73平米三居109~203.76平米四居151~268.9平米六居261平米
一室大开间户型，没有天然气。
两室南北朝向，干湿分离，采光可以，飘窗带阳台，多为高层。
三室南北通透，采光好，带阳台和入户花园，动静分离。
四室南北通透，带阳台，采光好，卧室也带阳台，多为洋房，改造空间大。
成交分析:小区今年的成交价在24000-28000之间，二手房是一房一价，成交价受楼位、楼层、朝向、装修及业主的心态有关。
