仓前怎么也来了个“万达广场”?!万达接手能否让未来科技城这个商业广场突出重围?

发布时间:2023-05-17 13:49:49      来源:网络整理   浏览次数:0

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想必不少细心的朋友都有发现,
位于创明路与联创街
交叉口,
地铁5号线和19号线换乘站创景路站
A2出口,

“万达广场”的牌子已高高挂在一建筑上。

但不少朋友都十分疑惑:
怎么仓前也来了个万达广场?
这建筑是什么?

带着这些疑问继续往下看,
小编帮你解答。

(△该商场①号门)

首先该建筑正是目前未来科技城核心区
已投用的第一高楼——
杭州奥克斯中心,
该建筑高度达到280米。
未来,未来科技城区域该有3座建筑,
将超过280米,
他们分别是杭州富力中心282米(建设中)
杭州西站站城综合体金手指320米(建设中)
杭州西站站城综合体金钥匙399米(建设中)

其次这个位于未来科技城核心区,

仓前的“万达广场”什么来头?
如今的仓前万达广场
正是此前的奥克斯广场。

其实早前就有消息传出“万达将接手奥克斯广场
随后便有诸多消息可以证实,
9月份杭州奥克斯中心与万达商管
达成轻资产输出协议,
并于9月14日成立了
杭州仓前万达广场商业管理有限公司。
注册地址就在未来科技城奥克斯广场。

随后确认位于未来科技城核心的
奥克斯广场被万达接管,
这也是成为在杭州继拱墅万达、
老余杭万达、富阳万达、临平万达(原万宝城)
之后的第五座万达广场。

(△杭州未来科技城万达广场东侧入口)

去年10月,万达官方也表示:“
杭州仓前万达广场正式全面招商,
将于2023年正式满铺开业。”

现在在地图上搜索,
便可以发现已标注出“万达广场(杭州仓前店)”、
或者是杭州未来科技城万达广场

作为未来科技城CBD核心区,
杭州未来科技城万达广场不单单是拥有
欧美金融城、时代天境府等小区,
更为重要的是,
该区域汇集了众多写字楼和产业园区,
这也就意味着该区域
拥有不少高层次、高消费人群。

进到商场内部就会发现:
这个万达商场与其他几家有明显的不同,
不做全业态,而是小而精,
万达方也清楚这点,早前就表态,
主力面向周边的办公白领。

一楼有

星巴克、苹果、小米、喜茶、屈臣氏、

肯德基、达美乐比萨等;

二楼比较杂,

既有华润万家旗下的万家LIFE,

也有餐饮、服饰、美容,还有各类亲子机构等;

三楼最大亮点是海底捞,

同时亲子教育机构类占比也非常多;

四楼五楼则以健身房和酒吧类为主。

起初小编觉得第一次去由于工作日

以及达到时间(下午3点左右)的原因,

整个商场逛街人并不多,

更是有种营业员比顾客多的感觉。

因此,周末下午6点左右,

小编再次来到了该商场,

虽然人数有明显增多,

但相比于其他火热的商场来说,

略显尴尬。

出现人员聚集的唯二有教培机构门口

以及个别餐厅。

个别主体活动场所

更是处于“半开放”的状态

大体逛完万达广场后,

小编还前往了

EFC欧美广场、WeTown美瑭广场,

从整体来分析,
联创街周边500米内

拥有EFC欧美广场、华夏之心美塘广场

商业综合体,同质化十分严重。

在有限的人群内,分流严重,

这也造成了这几个商场内的

人群都不多,

整体没有形成热闹的氛围。

因此,万达广场
在日后的运营当中,能否突出重围?
如何与周边商业体做出差异化
仍是亟需解决的问题之一。
同时万达接手时间不长,
仍处于运营初期,
我们还需要给予更多的时间
让我们一起敬请期待!

来源:杭州未科网综合编辑

编辑:杭小未

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