库存严重不足,圣地亚哥4月房屋销售下跌_国内楼市_资讯

库存严重不足,圣地亚哥4月房屋销售下跌

发布时间：2023-05-17 12:16:08 来源：网络整理浏览次数:0

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据大圣地亚哥房地产经纪人协会报道，在圣地亚哥县的房屋销售连续两个月上升后，4月份市场下跌了两位数。

该协会在本周的一份报告中表示：“房屋销售速度比一年前慢得多，托管在 30天范围内关闭。”

单户住宅的销售额下降了13%，而公寓的销售额下降了11%。两者都比 2022年4月下降了三分之一以上。

该协会主席弗兰克·鲍威尔说：“最近房屋销售放缓反映了库存严重不足以及抵押贷款利率上升导致潜在买家减少。” “在圣地亚哥，最近的政策带来了更多的发展，但我们的地区仍然远远落后于我们的住房生产目标。”

尽管销量下降，但4月份独立屋的中位价格上涨1%至95万2600美元，但仍比一年前低近5%。公寓的中位数价格为64万美元，比一年前下降3%。

4月份，圣地亚哥县独立屋销售量最高的邮政编码是：

92028 (Fallbrook) 48

92117（Clairemont）35

92128 (Rancho Bernardo East) 31

4月份售出的最昂贵的独立屋是Ora House，这是一座位于 Bird Rock 的现代住宅，占地8900平方英尺，设有5间卧室、5间全浴室和3间半浴室、一间可从各个角度欣赏美景的主人套房，以及一个屋顶娱乐设施空间。该物业于 4月26日以2250万美元的价格售出。

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