洛阳恒大九号地块调整批前公示
洛阳市瀍河东区恒大九号地块位于于瀍河东区中州东路与机车厂路西北角，本次涉及调整用地分别是中州东路与机车厂路交叉口西北和熙春东路与机车厂路交叉口西南，总面积约为1.8公顷。
【用地调整批前公示】
·规划主要内容：
本次调整主要对用地和指标进行调整。用地布局：中州东路与机车厂路交叉口西北角地块用地性质由商业用地调整为二类城镇住宅用地；
用地面积约12.56亩，容积率≤3.06，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米，地块兼容商业建筑面积不高于总建筑面积50%。
【用地调整批前公示】
熙春东路与机车厂路交叉口西南角地块用地性质由商业用地调整为二类城镇住宅用地，用地面积约14.43亩，容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。两地块调整后区域总人口增加1242人，
【用地调整批前公示】
公共配套设施：原控规确定的教育用地满足调整后增加的人口需求，调整后在南侧地块增加老年人日间照料中心满足未来老年人照料需求，该街坊剩余用地按照证载居住用地控制。
公示日期：2023年5月12日-2023年6月10日（30个自然日）
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》、《洛阳市城乡规划条例》、《洛阳市控制性详细规划管理办法》
【用地调整批前公示】
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