楼市如股市，价格每天都在变化，北京5月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京5月第3周二手房参考均价68867元/平，环比上周上涨0.08%。其中平谷5月第3周二手房参考均价22292元/平，环比上周下降0.07%。
一、平谷二手房房价走势
平谷5月第3周二手房参考均价22292元/平，环比上周下降0.07%。
最近一年中,8个月房价上涨,4个月房价下跌。
图1：平谷二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、5月第3周平谷二手房住宅小区均价排行榜
5月第3周平谷二手房住宅小区均价排行榜
| 排名 | 小区名 | 5月第3周均价 |
| 1 | 春曦园 | 65345元/平 |
| 2 | 园丁小区 | 40030元/平 |
| 3 | 紫贵庄园 | 31873元/平 |
| 4 | 腾龙源城 | 31335元/平 |
| 5 | 平谷瑞丰花园 | 29483元/平 |
| 6 | 邑上原著住宅 | 29024元/平 |
| 7 | 盈谷中心 | 27899元/平 |
| 8 | 兴谷家园 | 27806元/平 |
| 9 | 粮食局家属楼 | 26316元/平 |
| 10 | 金谷东园 | 26295元/平 |
| 11 | 金谷御景 | 26196元/平 |
| 12 | 迎宾花园国际公寓 | 25991元/平 |
| 13 | 太和园 | 25576元/平 |
| 14 | 利农胡同 | 25526元/平 |
| 15 | 平谷怡馨家园 | 25264元/平 |
| 16 | 建设西街小区 | 24972元/平 |
| 17 | 育才胡同 | 24584元/平 |
| 18 | 新华联慧谷 | 24521元/平 |
| 19 | 紫贵御园 | 23931元/平 |
| 20 | 平谷南小区 | 23875元/平 |
表1 平谷二手房均价较高的TOP20小区
三、平谷热门小区房源推荐
TOP1:天润香墅湾1号，均价29894元/平，网友关注指数4。
TOP2:紫贵御园，均价23932元/平，网友关注指数3。
TOP3:平谷金谷园，均价23239元/平，网友关注指数3。
TOP4:金海小区，均价23505元/平，网友关注指数3。
TOP5:京投发展·璟悦府，均价41295元/平，网友关注指数3。
