对于我们普通家庭来讲，针对我们的投资渠道是非常非常狭窄的，有时候有点闲钱可能就会存在银行吃点利息，根本不会想到去投资房地产，毕竟这个投资成本不是普通家庭能承担的风险和压力。\n一位网友说：本来就没打算投资房地产，但是开发商说，我们几十万买一个商铺，他们会有一个五年回购商铺的承诺，前三年租金抵扣20%总房款，后两年租金按实际租赁价收取,最重要的是五年后开发商还会无条件赎回商铺，看起来毫无风险可言，且对我我们普通老百姓来说，根本没有什么经济压力。\n实际情况呢，就是我们花钱买了商铺，但是商铺根本租不出去，别说返租了，开发商承诺的回购都遥遥无期，这商铺买的真憋屈，咽不下去，也吐不出来。\n这样欺骗消费者购买商铺，经济受损的是我们老百姓，我们该如何处理？如何维权？如何寻找公平正义？\n北京两高胡国庆房产律师团队结合相关办案经验告诉大家，如果遇到返租商铺被骗的情况，一定不要苦等，依法维权才是正道。\n可以详细看一下合同，计算一下返租的数额，结合自己购买情况，把拖欠的租金算出一个具体的数字。\n查询违约情况，首先要看是否合同违约，一般在签订的合同中会有关于违约的内容和说明，看看你遇到的情况，开发商是否构成了违约。如果合同没有约定，要结合相关法律规定，看看是否构成了法定违约，得弄清楚，到底是谁违约了，依据有哪些。\n当然，理清上面这些情况后，就可以找开发商去谈判了，开发商如果避而不见，找律师发函，开发商会主动回过头找你们聊的，针对上面你自己理清的内容，要求开发商承担相应的法律责任，支付拖欠租金，或者解除买卖合同等内容。\n能谈就谈，真的谈不了的话，那就委托律师介入，该走哪些法律程序，律师门儿清，你然你不给我解决，那就找司法部门进来主持公道，给自己争取一个公平。\n#商铺返租骗局 #商铺返租陷阱 #返租商铺
