现在西安市场的第四代住宅已经很卷了，产品更新更是以月为单位，俗话说好饭不怕晚，买房也不怕迟？
今天说的是秦汉大道以北这个板块，这里聚集了央企，头部房企的新房，招商可以说展示面做的很好，加上交大陆港学校工地那四个招商建管大字，加上片区内自家毛坯和精装都“打架””，老大哥的地位可以说很稳固
绿城代建最近也是如火如荼，拾光屿、流光屿绿城代建+绿城物业销量似乎也不担心，中粮的价格一直很抗打，也是片区内价格比较硬的
都说后来者居上，详细说最近即将首开的中铁建花语博悦，花语系列产品+央企交付品质buff叠加，再加上户型是真的卷
就拿最小户型104来说，也是片区内最小户型得房率高的卷王了，104平加上赠送下来能达到120平，而且是四开间朝南的，同户型120和139平，跟板块内兄弟盘对比，139跟143的对比，得房率也是抗打的
所有户型卧室都是南向，四开间朝南，139更是做到了四室两厅三卫，百变空间+横厅设计，居住舒适感达到极致
对于开发商来说，面临的挑战更大，从外立面到入户大堂、实景园区、下沉式会所，以及户型布局，不单单是以前粗放的营销模式了，购房者对于市面的产品也更眼花缭乱，选择空间大也容易挑花眼，也是既得利益者
可以说买房的春天到了……利率还在下探，加上开发商产品卷到极致，新房价格也在降……#地段决定价值 #户型 #准现房 #新盘 #新房推荐 #一手房
