宝子们，好消息来啦！🎉 加州房地产市场在2025年第一季度出现了积极变化，房价涨幅趋缓，住房可负担性略有改善，这意味着更多人可以买得起房了！\n \n🏠 住房可负担性提升\n根据加州房地产经纪人协会（C.A.R.）的报告，2025年第一季度，全州有17%的家庭能够负担中位价格的单户住宅，高于2024年第四季度的15%。\n \n🏡 房价与房贷利率\n• 房价：加州现有独立屋中位价较上季下降3.1%，但与去年同期相比，加州房价已连续第七个季度上涨，增长幅度放缓至4.0%。\n• 房贷利率：房贷利率自2024年第四季度的6.76%持续攀升，2025年1月中旬曾突破7%，为近三年新高，随后略有回落。\n \n🏢 各县情况\n• 提升：全州58个县中有26县，因价格放缓与收入增加，可负担性提升。\n• 下降：15县下降、12县持平。\n• 最佳：拉森县（Lassen）以51%的负担率名列全州之最，仅需年收入6万400美元即可购买中位价房屋。\n \n🏣 购房建议\n尽管房价增长趋缓，购房者仍须面对持续偏高的房贷利率。对于首次购房者和中低收入家庭来说，选择合适的时机和地点尤为重要。\n \n宝子们，加州房市的这一积极变化为更多家庭提供了购房机会。如果你正在考虑购房，现在可能是一个不错的时机。记得关注市场动态，做好充分准备，抓住机会！\n \n#加州房市 #住房可负担性 #房市回暖 #湾区买房
