许家印,首成“被执行人”,恒大的债务危机再次拉响

发布时间:2023-05-14 20:51:25      来源:网络整理   浏览次数:0

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来天地皆同力,运去英雄不自由。

在恒大海外债务重组的关键时间点,爆出了许老板成为被执行人。

这是恒大,自从21年那封震惊全国的求救信被爆出后,危机持续的2年时间里,许老板第一次被列为被执行人。

个中意味,不言而喻。

中国恒大于5月12日晚间发布公告称,其收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院2022年12月21日的仲裁裁决所发出的执行通知书,中国恒大、中国恒大附属公司广州凯隆置业有限公司(下称“广州凯隆”),以及中国恒大控股股东、执行董事许家印是该执行通知的被执行人。

根据公告内容,深圳国际仲裁院作出的仲裁裁决涉及和信恒聚(原中信聚恒)所持有的恒大地产1.6%的股份

一、恒大危机的来龙去脉

这场危机始于2016年,当年的万科,宝能之争,在激战正酣的时候,许老板半路杀出,买了300多亿的万科股票,成为万科第三大股东。

但是就在关键时刻,恒大宣布将手里持有的14.07%万科股份全部转交给深铁集团。

与此同时,深铁集团也在2017年年初从华润手中接过万科16.90亿股,占万科总股本的15.31%。

深圳国资深铁集团正式成为万科第一大股东,击退野蛮人宝能。

而恒大因为这次转让股权,造成预计70亿的亏损,为什么恒大愿意付出这么大代价给深圳国资做嫁衣?2个月后答案浮出水面。

原来是恒大拿到了同另外一家上市的深圳国资,也就是深深房重组的资格。

恒大拿到了梦寐以求的回大A的“壳”。

2016年10月,彼时深深房、深投控与标的公司恒大地产及其股东凯隆置业就重大资产重组签署合作协议。

依据合作协议,深深房以发行A股股份或支付现金的方式购买恒大地产100%股权。在交易完成后,恒大地产股东凯隆置业将成为深深房的控股股东,恒大地产间接完成A股上市。

而恒大为了完成回大A的计划,分别于2016年12月、2017年5月以及2017年11月,分三次引入战投,规模共计1300亿元。

1300亿啊,许老板是真敢要,投资人也是真TM敢给啊。

这1300亿的战略投资者,包括苏宁集团、山东高速、正威集团等企业,当然也包括中信信托,这次起诉恒大和许家印的,正是中信信托旗下的投资公司。

这是多么大的一笔钱啊,当年为了稳住这些金主爸爸,恒大发行的是【明股实债】,也就是说恒大承诺若2021年1月31日前恒大未借壳深深房回A成功,恒大需原价回购战投股份,或者以恒大地产股份进行补偿,补偿比例为投资者所持股份的50%。

而2017年开始,后面的故事大家也知道了,全国定调“房住不炒”以后,房企"三条红线"死死限制,房企的融资渠道被全面收紧。

4年过去了,许老板终究没有等来上市的东风,而上不了市,这1300亿就得还掉。

可惜的是,恒大还不上这1300亿的连本来利。

因此才有了21年那封求救信,与其说是求救信,不如说是逼宫信,信里措辞之夸张、情况之紧急,让所有人瞠目结舌,摆明了不救我,我就死给你们看的架势。

所以就在求救信爆5天后,恒大便公告称1300亿战投中的863亿投资者同意转为普通股,难题基本破解。

在21年11月22日,中国恒大又发公告称,在1300亿多战投中,1257亿战投已签订协议转为普通股,剩余约50亿的战投需要由中国恒大现金支付后回购。

也就说,原来1300亿的债权人,绝大部分都转成了股东,其中到今天被恒大坑到快破产的苏宁。

但是有50亿一直没有同意转成恒大的股东,就是现在起诉许家印和恒大的和信恒聚,也就是中信集团旗下中信信托的投资基金。

二、许家印成为「被执行人」背后的信号

现在中信信托要求恒大和许家印:

1、广州凯隆、许家印支付恒大地产2020年分红差额补足款约2.04亿元,并承担违约金约5153万元;2、许家印、中国恒大以50亿元回购“和信恒聚”合伙基金持有恒大地产的股权;3、支付“和信恒聚”合伙基金持有恒大地产自2021年2月1日起计至完成回购的补偿约7.7亿元;4、中国恒大、广州凯隆、许家印支付约3553万元的律师费、仲裁费及执行费。

不还钱就让你变老赖。

要知道,中信可曾是恒大的一个重要的资金输血通道,中信银行跟恒大签署过“千亿+”的贷款支持,中信信托除了这笔投资外,更是包括恒大北京丽宫特定资产收益权投资信托计划、恒大包头贷款信托计划、嘉和154号恒大贵阳中渝贷款信托计划。

而这次起诉,本身就是一个信号,或者是一个试探。

毕竟当年坐视恒大圈钱圈地圈业务的债主们,这些年恒大除地产外搞的恒大冰泉,恒大足球,恒大汽车,恒大健康哪个不是巨亏。

债主们被许老板的皮带一步步地绑的死死的,现在恒大出问题了,这些被恒大绑的死死的债主,也必然成为一步步勒紧许老板脖子上的绳索。

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