南通楼市2023年5月第一周数据出炉，其中：
一、南通楼市二手房挂牌价从15812元变为15789元，本周下跌23元，持续下跌。
二、南通楼市近三周在售二手房数量为68805套，69498套，70384套，持续增加。
南通房价今年跌的真惨，很多南通房东都在抛售二手房。
南通楼市之前积累下来的问题，现在终于爆发出来了。
在这两周里面，南通待售二手房从68000多套增加到了70000多套，正式突破了7万套大关。
就以南通那么严重的老龄化，南通这么多待售二手房，南通房价想要不跌，都很难了。
南通楼市之前一直炒作的都是基建项目，而靠基建来拉动房价，等基建结束以后，房价就很容易会一地鸡毛。毕竟基建修好以后，不代表产业就会过来。
以前南通炒房客都说会有大量的上海企业到南通来开厂，南通会成为第二个苏州，现在来看，明显只是炒作而已。
现在南通核心的崇川区房价都跌至1.8万了，这边房价之前达到过2.1万，现在跌了3000元了，里面的很多小区，房价跌幅都超过了30%。
南通过去就留不住年轻人，现在南通房价高，产业还和过去没有什么太大区别，南通的年轻人流入数量，压力就更大了。
南通后期房价应该还会继续调整，在南通买房要以自住为主，不要投资。
