5月上旬，杭州今年首次集中宅地供应落下帷幕。57块涉宅用地中，有的被滨江、融信、融创等头部房企收入囊中，有的被宋都、地上、西房等本地房企竞得，此外，还有部分外地房企首次拿地进入杭州市场。
值得注意的是，57块涉宅地块中，有41块达到溢价上限，均有一部分的自持，其中临安滨湖新区地块，自持比例高达40%。
同样，随着土地供应量逐渐下降，杭州楼市中签率持续走低。未来科技城绿城交投·晓月澄庐二次开盘中签率约为2.31%；城东新城花语天境府千万级墅类产品中签率也低至约9.09%，进入限售范围；祥符板块远洋建华·宸章新邸中签率自年前约30.68%下降至约6.6%。
首次集中供地结束后，在住宅供应量得到补充之前，杭州还有哪些楼盘值得购房者购买？
为了帮助购房者更快找到心仪的优质楼盘，5月29日至30日，橙柿互动x都市快报联合交通91.8将于武林广场（浙江展览馆南广场）联合举办2021杭州夏季置业节，除了本年度新鲜炙热的一手房展商外，我爱我家、贝壳找房也已确定参加，买房路上有困惑烦恼，不妨来这里看看。
品牌房企带来多个楼盘
其中不乏配套全、地段优的文旅项目
多家在杭房企参展2021杭州夏季置业节，其中不乏滨江、融创、万科等头部房企。
融创此次便带来两个项目——融创·运河印与杭州湾融创文旅城。
以建筑面积约77-95㎡精装平层新屋种为主的融创·运河印位于杭州主城大运河新城板块，项目整体依托建筑面积约43万方的地标综合体，这其中包含建筑面积约8万方的开放式商业街区以及2万方的中央绿地公园，涵盖了商业、办公、酒店、居住等多元业态。
△融创·运河印景观效果图
随着运河新城住宅供应量逐渐下降，在运河新城置业也有了一定的难度。如果期待在运河新城置业，不如来看看融创·运河印，不仅可以享受到一个相对完善的配套环境，还可以省去摇号流程，安心置业。
而融创参展的另一个项目，杭州湾融创文旅城，位于嘉兴海盐滨海新城。作为融创第12个文旅城，也是融创在浙江省目前唯一一座文旅城，除拥有完善的基础生活配套外，其文娱内容也相当丰富，规划有水世界（6月26日即将盛大开业，现已开启售票通道）、融创乐园（在建中）、雪世界（规划中）、开元森泊与施柏阁酒店（在建中）等等，除此之外还拥有约128米华东全景式的摩天轮“杭州湾之星”，杭州湾文旅城已然成为长三角欢乐度假的新地标。
其住宅产品种类也相当丰富，涵盖洋房、高层、排屋等产品，对文旅产品感兴趣的朋友千万不要错过。
而位于武林新城的滨江·春语蓝庭此次也前来参展。其建面约300方的大平层产品，主打大五房布局，为追求高端生活的购房者带来又一种选择。
5月初，与滨江合力拿下多宗地块的融信，也将带着融信远洋厘望（轩）NEO1参与本次夏季置业节。厘望的大平层产品，通过大尺度南向开间布局，将生活舒适度与景观度相结合。如果对大平层感兴趣的话，不妨来房博会现场看看。
从高层到叠墅
精选杭州住宅产品
不少刚需购房者始终瞄准着住宅产品，一些在地段和总价上拥有不错性价比的楼盘，更受置业者的关注。
去年年末开通的地铁7号线，成功让新街板块摆脱了对5号线的依赖。7号线新街站，距离保利·欣品华庭约370米，地铁利好下，保利·欣品华庭的配套属性进一步得到完善，今年3月，欣品华庭两次开盘，中签率已下降至约15%。
除了地铁为板块带来的配套升级，板块内的住宅供应也在逐渐减少。当前新街板块在售的住宅项目，仅有保利·欣品华庭与保利·和者时光印象府，而前者的洋房产品也成为板块内不多的供应主力。
欣品华庭规划有16幢7层洋房，1幢6层洋房，户型建面约89-184平方米不等。其中，建面约154-184平方米为顶跃产品。此次置业节，保利·欣品华庭也将前来参展，如果爱好洋房带来的低密生活，不妨来2021杭州夏季置业节现场看一看吧。
位于临平新城的新城英冠·香悦和鸣，也将来到此次置业节现场。香悦和鸣规划有10幢高层与11幢7层叠墅，产品上建面与户型分布涵盖面广。
△新城英冠·香悦和鸣叠墅样板房实景图
香悦和鸣所在的临平新城板块当前供应量也较为稀缺，高低配的项目规划为购房者提供了更多的选择。刚需置业者可以看看高层产品中的约89平方米三房户型，均价约为27500元/平方米；改善置业者可以看看其7层叠墅，也分为上中下三种不同的户型产品，其中下叠、中叠各两层，上叠则拥有三层共约161平方米的建面。在墅类产品逐渐稀缺的当下，香悦和鸣的叠墅也能成为一种值得参考的样本。
而星桥板块的天都城·上塘源著，也是同板块内为数不多的楼盘之一。上塘源著规划有24幢，目前12幢高层已售罄，剩余12幢洋房可售。在售面积约93-135方六层洋房（毛坯），均价约为25200元/平方米，总价300万内，是大多刚改客户置业优选。
交通便利、总价可控
TOD与小户型公寓的结合你喜欢吗？
城市骨架伴随着交通路网不断生长，2020年，杭州新开设地铁线路4条，延伸段线路投入使用1条，直接覆盖临安区、富阳区、钱塘区大江东等板块区域。
△地铁16号线
地铁脉络的延伸促进了TOD的发展，融合多样业态的TOD模式大大提高生活配套、出行方式的便捷性，受到置业者青睐。此次置业节，就来了不少地铁利好的项目。
杭州不断发展，不少人前来杭州定居工作。然而手中资金尚且不充裕，或是还没缴满两年社保，想买套房子，该怎么办？
小户型低总价的精装公寓正符合当下要求。而TOD模式加持下的公寓产品，则更加吸引置业者的目光。
位于良渚新城板块的万科·未来之光，为地铁2号线杜甫村站上盖项目。良渚新城当前在售住宅项目并不多，对比未来之光，有的并没有较好的交通优势加持，相比之下，低总价的TOD公寓更受特定人群的青睐。
与地铁杜甫村站仅一站之隔的良渚站，也拥有一个上盖项目——保利融信·和光尘樾巢空间。
和光尘樾同样拥有不错的配套：配套方面，自带约1.35万㎡繁华商业，拥有一定的教育、医疗、文化、休闲等配套资源；产品方面，建面约35-55㎡公寓产品，总价相对较低，也更适合在板块内工作生活的购房者。
而在住宅购买难度相对较大的未来科技城，地铁5号线葛巷站上盖的杭州富力中心也将带着其双钥匙精装产品来到现场。对于未来科技城庞大的置业人群来说，当前的住宅供应相对紧张，摇号也存在一定的难度。因此如果把目光投向酒店式公寓产品，杭州富力中心会是个不错的选择。
7号线的开通，让杭州市民又多了一个前往机场的方式。7号线新港站上盖德信空港城，也将成为空港新城的置业选择之一。
△德信空港城项目效果图
直接认购，不想摇号？
现场还有临安、环杭不限购房源！
不少购房者可能已经疲于摇号，而本次置业节现场，我们还带来了一批不限购住宅房源，分布于临安、建德、安吉等地。
青山湖科技城板块的大华·春山椿树，是板块内低密洋房的供应主力，这次也将带着最后一批洋房组团来到现场。
5层真洋房，堪比叠墅产品，兼具舒适度和私密性。还有270度L型大飘窗，整个室内都非常通透明亮。
△大华·春山椿树项目实景图
来自临安的参展项目还有绿地宝龙柏源晶舍。柏源晶舍主打高层产品，其约110平方米建面规划了四房两卫户型。
不仅仅局限于杭州范围内，商合杭高铁合肥至杭州段开通运营，杭海城际铁路、杭绍城际铁路进入试运行，杭德城际铁路的建设也已提上日程。环杭楼市逐渐壮大，不少置业者也选择置业于此。
环杭市场正在开拓，安吉、建德的项目也来到了本次置业节现场。
蓝城天使小镇、绿城安吉桃花源是两个来自安吉的项目。在高铁加持下也逐渐进入杭州购房者的视野中，吸引了不少钟情安吉自然山水风光的购房者。
△建德恒大御泉四季项目实景图
而建德恒大御泉四季，周边5A、4A级景区环绕，如千岛湖、大慈岩等，且拥有完善的配套。
资深房产法务顾问、置业专家坐镇
购房路上的“疑难杂症”，来现场问个够
除了一手房开发商、项目的倾力加入，本次杭州夏季置业节，来自贝壳找房、我爱我家的资深置业顾问也已准备就绪，到现场为大家提供关于一手房、二手房、租赁等交易方面的专业知识问答。“派出的都是老将，实操经验丰富，有些还是区域的置业红人！”工作人员告诉我们。
本次，贝壳找房精选了几个优质合作楼盘，有新房住宅、也有商住项目，如酒店式公寓等，在现场为购房者们全方位呈现。并且，专业律师也将提供房产交易相关的公益咨询。
我爱我家酝酿带来杭州近期热门购房区域亚运村、江河汇、未来科技城等的二手房VR看房服务，配合经纪人讲解，提供身临其境的看房体验。此外，平均从业年限5年以上的房产专家坐镇安吉毛坯排屋二手房，解答购房者交易过程涉及的贷款、签约、过户等各类疑问。
当然，在二手房领域表现优异的两家平台，还将带来不少优质独家房源安吉毛坯排屋二手房，在本次杭州夏季置业节上放大招！
如果你想在杭州周边置业，不如来2021杭州夏季置业节看看。原先可能要跑好几天才能看完，这次你一个下午就能全部了解。
城市在多维度生长、绽放，杭州楼市也在不断地更新迭代。在杭州购房置业的过程，也是见证杭州发展的过程。2021杭州夏季置业节，邀你一起，筑梦武林。
2021杭州夏季置业节报名参与方法
1.下载“橙柿互动App”，进入“橙柿房产”频道，点击相关置顶文章报名；
