上个月，青岛高新区第一个召开业主大会选举产生业主委员会的小区“领秀珊瑚湾4号地块”，在通过业主大会表决，选聘新物业服务企业的小区。
青岛高新区领秀珊瑚湾小区
4月20日，珊瑚湾4号地块在华贯路社区居委会正式与碧桂园服服务签订物业服务合同，服务合同期限为五年。
4月20日签约仪式现场
目前，签约后接近一个月时间了，碧桂园物业何时接管小区以及现物业北京宾至嘉宁物业何时撤场，成为了小区业主更为关注的话题，最新进展来了。
据领秀珊瑚湾4号地块业委会公开消息显示，5月12日下午，高新便民服务中心召开会议，研究部署华贯路社区珊瑚湾四号地块物业交接相关事宜，实现新旧物业平稳有序交接。
5月12日召开会议现场
高新便民服务中心主任、书记孙培亮、副主任刘丽华，城阳区住房保障服务中心分管物业副主任、青岛市消防救援支队高新大队、高新区公安分局火炬路派出所、高新区行政执法中队、高新区市场监督管理局、中心物业管理服务科、华贯路社区、珊瑚湾4号地块业主委员会、开发商、宾至嘉宁物业、碧桂园物业等负责人一同参加会议。
在会上华贯路社区书记讲解了珊瑚湾4号地块更换物业服务企业的合法性。
城阳区住房保障服务中心于副主任会上提出了原物业服务企业配合交接的各项法律规定，并要求碧桂园物业要在5月17日正式接管后当好接班人，保障小区的安全稳定正常运转。还表示宾至嘉宁物业应该依法依规在约定的期限内，完成珊瑚湾4号地块的物业交接工作。
此外，高新便民服务中心主任、书记孙培亮强调，物业工作交接是国家法律法规明确规定的，物业服务合同终止后，需承担附随合同义务，也是必须履行的义务，具有强制性、权威性和严肃性。希望宾至嘉宁物业能够顾全大局，体现出大企业的责任和担当，严格遵守和执行国家法律法规和省市物业管理等相关条例规定和要求。在5月17日前退出珊瑚湾4块地块物业服务区域，并按照相关要求与碧桂园生活服务集团股份有限公司做好交接工作。中心物业管理服务科、社区居委会要坚持重心下移，关口前移，认真指导业主委员会履行和发挥好对交接工作的监督职责，确保新老物业交接工作圆满完成。
按照青岛市物业管理条例的第六十七条规定，原物业服务人不得以业主欠缴物业费，对业主共同决定有异议等为由拒绝办理交接，不得以任何理由阻挠新物业服务人进场服务。希望宾至嘉宁物业能够依法依规顺利的完成交接，为珊瑚湾4号地块的广大业主提供一个安静、安全、舒适、宜居的环境。
下一步城阳区住房保障服务中心以及高新便民中心，将联合高新区物业管理工作联席会议成员单位，对交接过程全程监管，必要时将对过程中的违法违规行为实施行政处罚。
通过会上看，碧桂园物业或将在5月17日正式进入领秀珊瑚湾四号地块与全体业主服务，顺应的原物业北京宾至嘉宁物业公司将退出小区管理。
领秀珊瑚湾4号地块业委会通过业主大会成功选聘新物业公司，并且这一工作即将完成。不仅保障了广大业主的切身利益，还为后续高新便民服务中心、社区工作及各小区成立业主委员会积累了经验。
希望碧桂园物业
在高新区接管的第二大小区
持续高质量为广大业主服务
我们一同期待
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