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5月11日，在赣州市不动产登记中心直属二所与交通银行南康支行的协同推进下，市民刘女士以“带押过户”方式成功办理了二手房转移登记业务，成为了南康区二手房“带押过户”登记业务首个受益者。
在带押过户出现之前，二手房市场买卖交易，有贷款抵押的，通常需要房东一方借款或者约定由买方垫款，以还清银行贷款解除抵押，才能办理交易过户。再由买方重新申请贷款，办理设立抵押、批贷、放款等流程。
带押过户的施行，将使得二手房交易周期缩短，卖方无需提前解押、不用过桥贷，依然可以办理房屋过户。同时，带押过户也降低了买卖双方的资金压力。以往，卖方要么负担过桥贷的高利息，要么付给担保公司担保费用。而买方如果垫付，也存在交易安全风险。
带押过户的实施，一个明显的利好在于，将有效刺激甚至是盘活二手房市场活跃度，加快二手房流通。未来随着带押过户的全面推行以及跨行实施，市场交易还有望进一步提升。
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