▷珈缇：手头有160万现金，投资，首付六成。六年后考虑卖，建议买哪里？
答：160万支付六成首付，总价大概是260万左右的房子，纯投资的话，还是建议买住宅产品，主流90-120方会比较好出手，像良渚新城一带有地铁、有商业配套，价格也合适，可以去看看，；另外，像萧山地铁一号线沿线的楼盘也可以去看看，个别萧山区政府附近毛坯新房价格也不超过27000。
▷芸之°：之前买公寓还有按揭，买首套住宅首付也要六成吗？
答：现在杭州的限购限贷政策是认房又认贷，即“在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%”，所以只要有贷款记录的，都需要首付六成。
▷小熊班纳：改善，800万以内，工作在朝晖六区一带，先生下沙和大江东去的比较多。家庭结构是一家三口，不考虑二手房，请问有什么楼盘可以推荐？
答：根据你的需求的话安吉毛坯排屋二手房，基本还是购置在城中心或者偏东面一些比较合适，可以离朝晖较近，去下沙、大江东也方便，但也要兼顾你家小孩念书的情况。
有两个方向可以选择：一是未来城市之星国际旅游有合体区块，目前有朗诗·熙华府、万科·新都会1958等新项目，精装单价4万多，未来也有地铁，去哪里都比较方便；二是往城东新城或者钱江新城二期靠，像华家池附近还有一些新房，绿地·华家池印、保利·中央公馆等，城东新城的融创玖樟台安吉毛坯排屋二手房，钱江新城二期有融创·涌清府、中海·御道路一号等。
▷缘，妙不可言：德清武康二手排屋，目前单价1.6-1.7w，改善型住房，是否值得购入？
答：不太清楚你个人的具体需求情况，目前排屋也要看地段和位置，如果在城市里，配套交通都方便的，那这类产品还是比较稀缺的，宜居也保值；如果属于远郊，相关配套什么的都比较欠缺，那要看离你工作地是否远、你每天是否需要出行，不然，还不如买城市中心一点的大平层公寓。
▷123：安吉的别墅300万一套，值得购买吗？
答：据我所知，安吉有不少别墅项目，300万也不算非常便宜，要看别墅的面积、品牌、位置，也要看你自己购买的需求，如果是自住，配套方便的就行，如果投资，建议谨慎。
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