绿城·亚龙湾

【开发商】三亚科技创新投资有限公司

【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司

【占地面积】约223亩

【建筑面积】约20万㎡

【容积率】1.0

【绿地率】40%

【项目规划】项目分三期进行开发：一期占地约68亩，总建面约7.46万㎡，为4栋集合办公+8栋企业独栋；二期占地约27亩，总建面约1.56万㎡，为4栋人才公寓；三期则为约9000㎡的四星级洲际酒店配套和约10万㎡商业办公产。

【产品类型】企业独栋/双拼、花园式集合办公、高端度假公寓

【面积段】建面约1150-2200㎡双拼/独栋，建面约50-500㎡集合办公，建面约55-108㎡度假公寓

【交付标准】公区硬装交付，套内毛坯交付

项目宣传片

项目示范区

自贸时代下的世纪机遇

位于三亚市吉阳区，扼守亚龙湾门户，亚龙湾、海棠湾、大东海三湾交汇的核心板块位置，不可多得的价格洼地。

项目所属的海南互联网产业基地，总规划5433.45亩，预计将有超过1000家企业落地，实现产值约150亿元，发展前景广阔。

三亚仅有的两个互联网特区的其中一个。未来将纳入国际海缆主干网络，直接对接外网。对于期货、金融类公司来说，信息的领先就是机会和财富的领先。

三亚绝无仅有的低密办公空间。深研自贸时代下的未来商务和人居需求，利用低密、低层、背山的优势，打造集企业独栋、集合办公、人才公寓、商业中心等于一体的“与世界交互的离岸资产”。

产品1：集合办公

【户型图】

产品2：企业独栋

【户型图】

1.0容积率，三亚绝无仅有的“花园式办公”空间，最早兴起于美国硅谷，后逐步成为大型科技公司标配。

集合办公部分户型有露台或小花园赠送；独栋/双拼产品均赠送围合式景观小院，独栋产品顶楼还配有60㎡的超大露台。

企业恒贵资产，抗通胀避风险。多价值综合体，可办公可会所，购买即得楼栋冠名权。100%得房0公摊，买一栋不仅拥有地上建筑，还得到一块地。

园区入口以水系、阶梯、绿化和景墙相结合的方式赋予入园满满仪式感。尊享入口中轴对称设计，恢弘大气。水即财运，步入园区便能财运伴随、步步高升。

高端四季园林，10大主题多功能休闲空间，阳光草坪、林下空间、追光回廊、花园会客厅等。集合办公还配有难能可贵的屋顶花园。

超大阳光草坪，面积534㎡，可容纳200-300人，扩容后最大使用面积可达近1000㎡，最多可容纳500人。满足企业小中型发布会及节假日活动等多种活动业态。

把自然融入到建筑当中，打造通透舒适的城市建筑界面，成为充满幻想色彩的现代高科技生态园区。匠心黑白灰配色，彰显项目高端挺拔的商务形象，又不显得高冷。

布局方正，各个空间尺度适宜。集合办公所有楼栋均正南布置，面积丰富多样。企业独栋楼栋的排布及朝向充分利用山景资源，打造低密花园办公效果，最高拥有360°环幕视野。

【免责申明】

1、本项目推广名为“绿城·亚龙湾”，备案名为“新东润·海南互联网产业基地”，开发公司为三亚科技创新投资有限公司；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

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