一
朋友遇到的一件事，近日发生的。
“我房子都卖了2年多了，寮步税务突然给我老家农村户口地址发税务通知书。”
事情缘由原来是这样的。
朋友两年前卖了寮步一套房子，合同约定税费买家支付。买家或者是中介用装修发票17万多加上中介发票7万多抵扣了4万多个税。现在查出来发票不合规，意思是假票，说如果当时是真实装修的提供真实发票，15日内去处理，税法规定个人所得税需卖方承担，如果不能提供正确发票，就涉及到补税，除去本金4万多，还有卖房之日起到现在每天万分之五的滞纳金。
我做个简单分析，卖家卖房，约定税费买家承担，但是，为了降低税费，使用不合规成本发票，结果，两年后被发现了，不但要补税，还要承担滞纳金。
我还了解到更刺激的信息，麻涌一个中介举报老板在二手房交易过程中帮助交易双方偷逃税，使用假成本发票，涉及多宗交易。目前老板身陷囹圄，买卖双方可能面临和我朋友一样的结果：补税及交滞纳金。
如果你最近几年有卖二手房，且在缴纳税费时，使用了不合规成本发票，你就要小心了。虽然合同约定买家承担税费，但是，按规定，卖家有缴税义务，所以，如果二手房交易偷逃税了，税局会让卖家承担这个责任。至于卖家和买家怎么处理这个事，那是他们之间的事。
如果你打算卖二手房，注意这点。
二
碧桂园拿地
碧桂园积极拿地，是一个很好的信号。最近的松山湖图书馆地块，他们有参与。也在看今年出让的优质地块。
三
挂盘量
分享某个信息源获取的信息，城区挂盘1.6万套，南城6000多套，东城5000多套，万江和莞城各自2000多套。
东骏豪苑有120多套挂盘，价格低到3.5左右。
四
温馨提醒
当下，信心很弱。高手打架，招招致命，两败俱伤。楼盘pk时，深挖缺点，吓退客户，谁也不买了。
五
治污刻不容缓
相关部门也知道这个情况，也在采取行动。我觉得，决心和速度很重要。
他的朋友圈有很多高价值楼市信息。
