房屋裂缝!管道漏水!隰县王某某遇糟心事....

发布时间:2023-05-12 02:54:32      来源:网络整理   浏览次数:0

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来源:隰县人民法院(如有侵权,请联系删除)

“你们一次又一次地跑,一次又一次地打电话调解,把我们老百姓的事儿当成自己的事儿来解决,真是太感谢你们了!”达成调解协议后,双方当事人不约而同的说出同样的话语,甚至发信息向我院员额法官穆耀瑛表达了真诚的感谢。

3月,王某某忧心忡忡地来到我院,称邻居刘某某家的水管漏水导致其房屋裂缝、变形,双方多次协商都没有得到妥善的解决,无奈只能到法院寻求帮助。

作为该案的承办法官穆耀瑛,一接收到案件便开始认真查阅卷宗,详细了解案情,想到今年的雨季即将来临,为避免造成更大的损害,及时联系双方当事人,实地进行勘验。

某某称其与刘某某的房屋地基系整体结构,刘某某的水管漏水导致地基下陷从而引起房屋裂缝;刘某某却称王某某的房屋年代久远,之前就漏水,房屋裂缝与其没有关系。勘验现场,双方情绪激动、分歧较大,王某某更是提出让专业的鉴定机构进行鉴定。

根据办案经验,穆法官考虑到房屋损害的成因及维修费用的鉴定费非常高,有时甚至要高出房屋本身的价值,该纠纷的双方又都是普通老百姓,无论鉴定结果如何,都会加大双方经济负担。
故在鉴定机构初步测试、现场调查后,穆法官多次与鉴定机构进行沟通,希望可以将当事人的诉讼成本降至最低。
同时,又组织双方再次进行调解,穆法官首先根据初步鉴定意见和该纠纷涉及的法律关系作了深入分析,其次从邻里乡情入手,晓之以情动之以理的讲述邻里之间应和睦相处,回忆过往双方的和谐画面,万不可因此事伤了和气。
穆法官的话逐渐让双方激动的情绪趋向缓和,最终陷入沉思,穆法官见机提出调解方案,双方均痛快答应并当场履行赔偿义务。
至此,这起闹得不开交的邻里纠纷得到了圆满化解。
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