刚刚传来!仪征恒大地块又卖了,还有......

发布时间:2023-05-11 21:59:51      来源:网络整理   浏览次数:0

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刚刚,仪征市区土拍结果出炉,4块地均底价成交。其中2块涉宅用地为恒大地块收回再拍卖。

地块1:滨江新城2022-6幅地块

地块档案
地块位置仪征市真州镇国民路北侧,东园路东侧
出让面积28611
规划用地性质:住宅
出让年限70年
容积率1.2 < R ≤ 1.6
成交总价约1.7亿
成交楼面地价约3751元/㎡
竞得单位:仪征融真房地产开发有限公司

从地图上可以看到该地块位于恒大桃源天境附近。

地块大概位置

翻开历史才发现,这块地原来是当年恒大豪掷千金拍下的9块地之一用于建设私立医院。

2019年1月16日,仪征土拍,打包出让位于仪征滨江新城的2018-26(1-9)幅地块,经过1轮报价,这9幅地块被恒大地产集团南京置业有限公司拿下!成交总价15.69亿元!

随着恒大的轰然倒下,曾今的恒大小镇梦想戛然而止,地块也被收回,如今,医疗用地改住宅用地,重新出让。

地块2:滨江新城2022-7幅地块

地块档案
地块位置仪征市真州镇国民路北侧,东园路东侧
出让面积28221
规划用地性质:住宅
出让年限70年
容积率1.2 < R ≤ 1.6
成交总价约1.69亿
成交楼面地价约3752元/㎡
竞得单位:仪征融真房地产开发有限公司

2022-7块地也是曾经恒大拿地的地块之一,如今收回重新拍卖。

地块大概位置

地块3:滨江新城2023-6幅地块

地块档案
地块位置荣威大道南侧,大众广场西侧
出让面积15037
规划用地性质:商业
出让年限40年
容积率R≤3

成交总价7900万元

竞得单位仪征市众顺建设发展有限公司

地块4:滨江新城2023-7幅地块

地块档案
地块位置荣威大道南侧,大众广场西侧
出让面积15711
规划用地性质:商业
出让年限40年
容积率R≤3

成交总价8250万元

竞得单位仪征市众顺建设发展有限公司

从地图上看,两块商业地块均位于G328以北,紧靠大众广场。

大众广场,这个现代感十足的写字楼。因开发商华利集团的倒闭,荒废已久。

2014年,4月18日,华利集团继开发依云城邦、智谷华府等精致项目后,又一力作“德国小镇”强势登陆仪征板块。

仪征市大众广场科技产业综合体项目,位于汽车工业园,总投资20亿元,由仪征华利置业有限公司投资,主要建设研发、商务、办公、住宅及附属用房。

含大众广场在内的原德国小镇项目,是上海大众在仪征生产基地的配套项目,地处G328国道和S333省道交汇处。西距仪征市区约800m,东邻上海大众汽车城。

如今商业地块出让,希望也能盘活大众广场,让我们拭目以待。


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