即使快到饭点了，也不能耽误给粉丝验房！没错，今天验的这套房正是粉丝通过我们住在德阳网买的房！所以必须验得巴巴适适的。
上午验的房，下午文章就火热出炉了。这么火急火燎？由此可见，这套大名城的二手房看点超多！
题外话——
大名城的新房现在所剩臻席实在太少，所以很多业主会选择购买其二手房，由于大名城修建和售卖的特殊性，所以今天验的这个5#也已经是5、6年前的房子了。
如果还有购买大名城二手房意向的粉丝朋友，这篇文章对你就相当有借鉴意义了。
即使是7、8年前的产物了，大名城小区内的环境仍然值得称赞，一看就晓得物业一直在精心维护。
入户门打开，还有一个连廊，后期装修封起来，就是一个具有私密性的入户玄关，确实捡到便宜了。
透过窗外还可以直面旌湖，视野超绝，景色宜人，采光自然不在话下。
正题——
按照惯例，我们分别检查了水电工程、给排水工程、墙地面工程、门窗工程等项目。
（住在德阳网专业验房工具）
首先：
止逆阀可顺利回弹，安装无问题；
空调洞和卫生间排气孔无倒流；
所有排水管畅通、无堵塞；
立面垂直度、表面平整度均在国家规定的范围内（4mm）；
室内阴阳角方正，误差极小；
电路安装正确，无问题；
强电箱里的线路符合国标，普通插座照明2.5平方，厨房卫生间、空调等大功率设备4平方；
阳台栏杆净高1.21米，符合国家标准；
客厅净层高2.87米，两个次卧净层高2.88米，主卧净层高2.89米，均符合国家标准。
其次，主要存在以下问题：
1、入户门保护膜未撕，猫眼、门把手生锈明显，门体有少量刮伤；
2、电路弱电箱电线未使用绝缘胶缠绕，存在安全隐患；
3、入户玄关、厨房、客厅、三个卧室、过道墙面存在多处空鼓；次卧还有2处钢丝网外露情况；
客厅和卧室的地面存在多处小面积空鼓；
观景阳台护栏边存在多处空鼓；
（空鼓的位置和大小均在图片中标明了出来，可以放大图片查看！）
由于这是一套二手房，且已经过了房屋质保期，所以需要业主咨询物业后处理。
这个房子有一定年限了，长时间风吹日晒，会多多少少存在一些小问题；几年前的技术和工艺和现在还是有差距的，所以不会那么完善；并且大批量、手工作业下的产物难免出现瑕疵。
家家户户的情况都不尽相同，具体还是要以自身实际为准！
根据本次验房结果，住在德阳网的小伙伴及时给业主说明了情况和整改方案，并出具验房报告。
我是住在德阳网旗下自营装修品牌好室家装小萌，专做装修10余年，给你分享各种装修避坑知识，让你在装修路上少走弯路。
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