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恒大林溪郡项目复工复产工作情况通报
（2023 年 5 月 10 日）
一、新津区公园城市局工作情况
（一）4 月 3 日，查看 3#地块一批次交房情况。（二）4 月 4 日，区领导组织召开保交楼项目工作协调推进会。（三）4 月 4 日，约见民生银行商谈我区恒大项目资产盘活方案。（四）4 月 7 日，会同恒大与 2#地块业主就项目推进情况进行沟通。（五）4 月 24 日，区领导组织召开保交楼暨专项借款项目专题工作会议，督导“保交楼”工作推进情况。（六）5 月 5 日，查看各地块现场施工情况。（七）5 月 6 日，约见恒大及中铁二局协调 2#地块复工复产安排。（八）5 月 8 日，协调 3#地块用电问题。（九）5 月 9 日，约谈中铁二局协调 2#地块推进情况。（十）5 月 10 日，区领导组织召开“新津区重点风险企业在津房地产项目问题处置化解领导小组 2023 年第四次会议”，协调保交楼项目推进问题。（十一）5 月 10 日，召集恒大、中铁二局协调 2#地块复工复产安排。
二、恒大工作情况
（一）推进现场施工：5 个地块作业人员日均 340 余人。3#地块一批次于 3 月 31 日交付；二批次装修已进场开始正常作业，目前主要进行地坪、吊顶、腻子、厨卫墙砖及室内穿线施工，装修湿作业完成约 22%。4#地块室外总平土方回填基本完成、雨污水管网开始施工、消防环道硬化完成 20%，室内住宅电梯目前一、二批次均已安装完成，幕墙单位已定标，相关工作按计划正常推进。2#地块地库负二层顶板浇筑完毕，屋面施工完毕，吊篮正在安排进场，外墙涂料已到场，外立面施工后续工作按计划逐步推进。1#地块地库主体结构全部完成（含马道处），2-4#楼砌体整体完成 95%，1#楼砌体完成 5 层，2、3#楼二构大面完成，正在使用吊篮进行外围二构施工，2-3#楼二配管道完成 10%。5#地块地上砌体已全部完成，抹灰、水电安装等正常作业，铝合金已部分安装，后续批次材料待付款完成后逐步到场，2 号楼吊篮已安装，复工复产工作有序推进。
（二）推进付款：
1、目前已支付：
康泰塑胶（5#地块）、广东家美陶瓷（4#地块）、毕节市胜强惠达（5#西瓦）、广东俊朗松田电器（4#地块弱电箱）、广东华艺卫浴（3#地块地漏）、佛山市华联西瓦（2#地块）、国网汇通金财（1-5#地块电费）、广州林德景观规划（4#园林设计）、上海迪探（5#地块）、广东美涂士（5#地块）、金龙电缆（4#地块）、渤海阀门（4#地块）等 27 项约 596.22 万进度款及材料款付款使用监管账户支付完成；成都嘉汇通风空调（3#地块）、恒大园林（3#地块）、四川正立消防（3#地块）、四川屹鼎建设（3#地块）等 6 项约 605.42 万材料款及工程款使用专项资金账户支付完成。
2、正在进行审批流程：
鼎立九州（3#地块人防）、特变电工（4#地块）、上海起帆电缆（3、4#地块）、广东明希建筑（4#地块地下式开关）、成都四海岩土（3#地块）、成都市人防建筑设计研究院（3#地块）等 6 项共计 56.67 万正在银行。四川申力门业（3#地块）、四川蓝盾门业（3#地块）、四川鸣剑建设（3#地块）等 6 项约 68.61 万正在过控。
（三）组织保障材料供应：
2#地块：西瓦已到货。3#地块：停车场系统已到货；管件管材、围栏、信报箱、电线、地漏、地下室工程灯具已到货，配电箱、地下室电缆已在生产，二批次砖已付款陆续到货中;地下室荧光灯、铜芯电缆已做付款资料，二批次新风控制线、新风机园建管件管材、电缆已做付款资料;二批次装修电线电缆、景观仿石砖、窗台石、铝扣板已做采购订单，木地板、开关插座、不锈钢洗菜盆、洁具陶瓷、卫浴五金、厨房电器合同已盖章，游乐设施、健身器材已申报完成。4#地块：弱电箱、阀门、电缆已到货，配电箱已在生产，开关插座待付款，电线已上台账；铜芯电缆已做付款资料；新风控制线、荧光灯、电线、新风机、地下室灯管已申报完成。5#地块：第一批外墙真石漆已到货，防水材料已到场，管件管材已做付款资料；第二批外墙真石漆已申报。
三、工地情况
（一）深圳市建
1、一号地块情况
1#地块现场砖工、电梯安拆工、小工、管理人员等作业人数 50 余人。1#、9#楼靠办公区侧地下室结构已完成；1#楼砌体已完成 17-12 层；2号楼外立面构造柱浇筑完成 40%；3 号楼外立面构造柱浇筑完成 20%，水电开槽、二次配管完成 10%；小工清理现场材料及清洁卫生。
2、三号地块情况
作业人数共 170 余人，各工种进展情况如下：
二批次：
①总包（深圳市建）：负二层涂料完成 90%；二批次围墙主体完成
95%；二批次总平土方回填完成，管网完成 95%。
②装修（四川亿鼎）：湿作业完成 22%。具体完成情况如下：吊顶：平均完成 16 层；腻子：第一遍平均完成 12.5 层；地面找平：平均完成 19 层；厨卫墙砖：平均完成 4 层。
3、四号地块情况
4#地块现场一台 60、一台 260 挖机，放线人员、施工人员及管理人员 14 人。4#、5#、6#、7#、8#、13#楼靠中庭面雨、污水管网安装完成；1#、2#、3#楼区域雨、污水管网安装完成 60%；4-7#楼、13#楼区域消防环道混凝土浇筑完成；7、8#楼之间施工道路混凝土及样板房、工法管破除完成。
（二）中铁二局
1、施工情况
地下室 B9、B10 区域负二层混凝土浇筑完成，负一层柱筋绑扎完成100%；B7 区域顶板钢筋绑扎完成；地下室 C5 区域及 2#机动车坡道防水及防水保护层施工完成；1#楼-5#楼屋面刚性层施工完成；2#楼门窗塞缝完成 100%。
2、主要材料进场情况：屋面保温材料进场 2 车，防水卷材进场 1 车，防水涂料进场 1 车。
3、项目人员情况：项目管理人员和工人共计 40 余人（含水电工、木工、钢筋工、混凝土工、屋面工人、门窗安装普工、防水工、塔吊、施工电梯工人等）。
（三）中铁十二局
2#楼屋面防水工程已完成，吊篮已安装完成；3#楼屋面防水工程施工完成，客厅阳台推拉门安装完成，厨房、卫生间、卧室窗户已完成打样但暂时未安装；4#楼屋面防水工程施工完成 70%，准备浇筑防水保护层；5#楼室内抹灰至 24 层、屋面防水工程施工完成 50%，准备铺设挤塑板；6#楼室内抹灰施工至 10 层，屋面防水工程施工完成 50%，准备铺设挤塑板；7#楼、8#楼屋面防水工程施工完成 40%；3#楼--8#楼顶部两层及屋面挂瓦与屋面外墙保温、涂料施工已完成；1#楼、2#楼、9#楼水电开槽施工完成 70%；10#楼二次结构砌体已完成 80%；地下室顶板防水施工完成 90%。
主要材料进场情况：外墙保温材料到场 2 车，二次结构砖到场 4 车，防水涂料到场 3 车，外墙涂料到场 2 车。
管理人员情况：项目管理人员和工人共计 60 余人（杂工、二次结构砌体工、抹灰工、水电安装工、混凝土工、电梯司机、塔吊及指挥）。设备有塔吊 5 台，电梯 10 台
附：
